Den svenska ekonomins återhämtning har avspeglat sig på en stabiliserad kontorsmarknad under 2013. I JLL:s Nordic City Report spås en fortsatt god utveckling i Göteborg där vakansnivåerna är rekordlåga. Utbudet på marknaden är begränsat och den spekulativa nyproduktionen av kontorsyta förväntas vara låg under både 2014 och 2015.
Med låg spekulativ nyproduktion av kontorslokaler spås stigande hyresnivåer och en fortsatt stark utveckling, enligt JLL.
I Göteborg är marknadstrycket högt och under det gångna året ökade hyresnivån med åtta procent. Efterfrågan är som störst i de centrala delarna av Göteborg där vakanserna är på den lägsta nivån på över tio år. Hög efterfrågan och begränsad nybyggnation har lett till topphyror på en nivå som inte tidigare har noterats i Göteborg.
Göteborgs kontorsmarknad i siffror
# Kontorshyrorna i Göteborg noterar toppnivån 2 600 kronor per kvadratmeter.
# Vakansgraden i de centrala delarna ligger kring 3,5 procent.
# Motsvarande vakansgrad i Stor-Göteborg ligger kring 6,4 procent.
