Det omfattande projektet Landvetter Södra tar nu nästa steg mot att realiseras. Under våren och tidiga sommaren ska den fördjupade översiktsplanen ut på samråd där medborgarna får en chans att ta del av projektet och komma med synpunkter. Maria Ådahl, vd för Landvetter Södra Utveckling, berättar mer om det historiska stadsbyggnadsprojektet och hur samrådsprocessen eventuellt kan komma att påverkas av samhällets nuvarande begränsningar.
Härryda kommun har sedan våren 2016 arbetat med att ta fram en fördjupad översiktsplan (FÖP) för Landvetter Södra, det omfattande stadsbyggnadsprojektet som på sikt ska rymma minst 25 000 invånare. Den 2 april beslutade kommunstyrelsen i Härryda kommun att förslaget till en FÖP för Landvetter Södra ska ut på samråd. Syftet med fördjupningen av översiktsplanen är att tydliggöra kommunens långsiktiga vilja för hur, och till vilka ändamål, som mark- och vattenområdena inom Landvetter Södra ska användas och beskriva konsekvenserna.
För Landvetter Södra Utveckling är det ytterligare en milstolpe som uppnåtts i det historiska projektet. Vd:n Maria Ådahl berättar mer:
– Projektet befinner sig fortfarande i planeringsfasen och många betydande steg kommer att tas i år. Det här är betydelsefullt eftersom det är nästa stora steg för utvecklingen av hela projektet och det är bra att få ha ytterligare dialog med berörda medborgare.
I september 2019 godkände kommunstyrelsen i Härryda kommun en avsiktsförklaring om samverkan mellan sex byggaktörer, Landvetter Södra Utveckling och Härryda kommun. Det innebär att de sedan dess jobbar som ett konsortium där de i samverkan står för den fysiska utvecklingen av den första etappen av Landvetter Södra som innefattar cirka 10 000 invånare. Just nu arbetar de intensivt med exploateringsekonomi, målbild och avgränsning för etapp ett samt strategier för hållbarhet och innovation. Genomförbarhet och ekonomi i balans är centralt för arbetet.
–Nästa steg är att ett samarbetsavtal med alla parter tecknas i år och att starta igång detaljplanearbetet. Därefter handlar det om att i första steget påbörja byggstart av infrastruktur och därefter byggnader. Byggstart blir någon gång efter att den fördjupade översiktsplanen är antagen. Vi vill inte sätta någon tidsram på detta men vi pratar nog i alla fall runt minst två år framåt i tiden, säger Maria Ådahl.
Själva samrådet kommer att pågå 20 april-17 juni och Härryda kommun under den perioden att bjuda in allmänheten till två samrådsmöten, 27 maj och 2 juni, där plats ännu inte har bestämts. Maria Ådahl vet ännu inte hur processen kommer att påverkas av de vardagliga begränsningar som råder till följd av coronaviruset, men utesluter inte att ett mer digitalt samråd kan ha sina fördelar:
– Tanken är att vi ska upprätthålla alla funktioner i projektet även under tiden som samhället påverkas av coronautbrottet. Man vill ju gärna få med de fysiska mötena och möta medborgare när översiktsplanen är ute på samråd, men det kanske inte blir möjligt den här gången, vi får följa utvecklingen. De digitala möjligheterna gör ju att man kanske kan nå ut till fler personer och att fler tar sig tid att lämna synpunkter och ställa frågor, vi får se hur det utspelar sig.
Räknar ni med någon påverkan från coronakrisen på projektets framtid överlag?
– Vi är fortfarande i ett tidigt skede i projektet så vi jobbar på som vanligt med det vi har på gång och är inte direkt påverkade i nuläget. Vi har räknat med att det under projektets gång kan komma att vara både låg- och högkonjunktur och vi har valt de byggaktörer som vi valt för att de är stabila bolag som har en långsiktighet.
Byggaktörerna som valdes ut till projektet våren 2019 är GBJ Bygg, Riksbyggen, Serneke, Skanska och Boklok, Veidekke Eiendom och Wallenstam.
