Det planeras för flera stora bostadsprojekt i miljardklassen runt om i landet. I vår sammanställning har vi listat de 50-största bostadsprojekten där merparten har byggstart de kommande tre åren.
På förstaplats i topplistan ligger utbyggnaden av Backaplan i Göteborg. Norr om Göta älv pågår arbetet med att utveckla den nya stadsdelen för fullt och några bostadsprojekt är redan slutförda men fler kommer det att bli. Totalt planerar man för 7 000 bostäder när allt är färdigt. Aktörer som står bakom utvecklingen av området är Skandia Fastigheter, Riksbyggen, KF Fastigheter och Balder. Enligt Eva Jonasson, pressansvarig på Balder har bolaget flera projekt i plan.
– Balder är ett av flera fastighetsbolag bakom Framtidens Backaplan och vi har flera planerade projekt i olika detaljplaner i den framtida stadsdelen. Först ut för vår del är detaljplan två som nyligen var ute på granskning och om allt löper på som planerat skulle arbete på plats kunna tänkas starta 2028 eller 2029.
Vad kommer ni bygga först, vad jag förstår är det fler etapper?
– Det stämmer, vi har som sagt projekt i flera av detaljplanerna och planerar att bygga i etapper också inom respektive detaljplan. I den första detaljplanen planerar vi för bostäder med handelslokaler i markplan.
Hur många bostäder ingår i Balders del i Backaplan?
Totalt cirka 2 500 bostäder, varav cirka 1 000 bostäder och cirka 50 000 kvadratmeter lokaler i den aktuella detaljplanen. Även Skandia Fastigheter har planer i denna detaljplan.
Hur många fastigheter är det fördelat på?
– Vår del i Detaljplan 2 omfattar en handfull fastigheter i området mellan Hjalmar Brantingsplatsen och rondellen vid Kvilleplatsen i norr.
Vilken typ av bostäder kommer det bli?
– Vi planerar för både hyresrätter och bostadsrätter.
På andra plats i vår sammanställning ligger inre hamnen i Sölvesborg som ska utvecklas med både bostäder och kommersiella fastigheter. Och på bronsplats ligger Varberg med utvecklingen av Gamla köpstad och Träslövsläge.
Övriga kommuner på tio i topp i sammanställningen är Malmö, Norrköping, Halmstad, Linköping, Stockholm samt Lund.
Sammanställningen omfattar projekt med en planerad byggstart inom tre år och med en uppskattad totalkostnad för alla etapper i projektet. Topplistan bygger på ett urval av uppgifterna som rapporterats in till databasen Smart Powered by Hubexo (tidigare Byggfakta).
Topp-50 bostadsprojekt
1)
Projektnamn: Backaplan
Kommun: Göteborg
Kostnad, mn kr: 3 500
Byggstart: November 2026
2)
Projektnamn: Inre hamnen
Kommun: Sölvesborg
Kostnad, mn kr: 3 250
Byggstart: Mars 2028
3)
Projektnamn: Gamla köpstad/Östra Träslövs läge
Kommun: Varberg
Kostnad, mn kr: 3 000
Byggstart: 2027-2028
4)
Projektnamn: Väröbacka-Limabacka
Kommun: Varberg
Kostnad, mn kr: Ej Officiell
Byggstart: Mars 2028
5)
Projektnamn: Varvstaden, Västra Hamnen
Kommun: Malmö
Kostnad, mn kr: Ej officiell
Byggstart: Augusti 2027
6)
Projektnamn: Gamla Whirpool
Kommun: Norrköping
Kostnad, mn kr: 2 500
Byggstart: 2027
7)
Projektnamn: Tullkammarkajen
Kommun: Halmstad
Kostnad, mn kr: 2 250
Byggstart:
8)
Projektnamn: Industrigatan
Kommun: Linköping
Kostnad, mn kr: 2 250
Byggstart: 2028
9)
Projektnamn: Stadsutveckling Alvik Västra
Kommun: Stockholm
Kostnad, mn kr: 2 000
Byggstart: 2028
10)
Projektnamn: Lyckebacken
Kommun: Lund
Kostnad, mn kr: Ej officiell
Byggstart: 2027
11)
Projektnamn: Seniorbostäder Elinegård etapp 2
Kommun: Malmö
Kostnad, mn kr: 1 750
Byggstart: April 2028
12)
Projektnamn: Vid Masmo tunnelbanestation
Kommun: Huddinge
Kostnad, mn kr: 1 750
Byggstart: April 2026
13)
Projektnamn: Visborgsområdet
Kommun: Gotland
Kostnad, mn kr: 1 700
Byggstart: 2027-2028
14)
Projektnamn: Södra Fornhöjden
Kommun: Södertälje
Kostnad, mn kr: 1 500
Byggstart: September 2027
15)
Projektnamn: Kirseberg
Kommun: Malmö
Kostnad, mn kr: 1 500
Byggstart: Oktober 2027
16)
Projektnamn: Gäddviken, Hästholmsundet
Kommun: Nacka
Kostnad, mn kr: Ej officiell
Byggstart: 2026
17)
Projektnamn: Rankan 3 och 4
Kommun: Sollentuna
Kostnad, mn kr: Ej officiell
Byggstart: 2028
18)
Projektnamn: Elinelund, etapp 3
Kommun: Malmö
Kostnad, mn kr: 1 500
Byggstart: 2026
19)
Projektnamn: Hallonbergens västra delar
Kommun: Sundbyberg
Kostnad, mn kr: 1 400
Byggstart: Mars 2027
20)
Projektnamn: Smedshagen
Kommun: Stockholm
Kostnad, mn kr: 1 300
Byggstart: Mars 2027
21)
Projektnamn: Norra Sunnersta
Kommun: Uppsala
Kostnad, mn kr: 1 250
Byggstart: 2026-2027
22)
Projektnamn: Råängen etapp 1
Kommun: Lund
Kostnad, mn kr: Ej officiell
Byggstart: 2027
23)
Projektnamn: Bro Mälarstrand
Kommun: Upplands-Bro
Kostnad, mn kr: 1 250
Byggstart: Oktober 2025
24)
Projektnamn: Göingeby, etapp 2 m.fl
Kommun: Varberg
Kostnad, mn kr: 1 250
Byggstart: April 2027
25)
Projektnamn: Minnesdal
Kommun: Kävlinge
Kostnad, mn kr: 1 250
Byggstart: November 2027
26)
Projektnamn: Maden
Kommun: Jönköping
Kostnad, mn kr: 1 250
Byggstart: Maj 2027
27)
Projektnamn: Telestaden, detaljplan 2
Kommun: Stockholm
Kostnad, mn kr: 1 250
Byggstart: Juni 2027
28)
Projektnamn: Ringvägen
Kommun: Stockholm
Kostnad, mn kr: 1 250
Byggstart: April 2029
29)
Projektnamn: Sjöbergsäng
Kommun: Mörbylånga
Kostnad, mn kr: 1 200
Byggstart: April 2026
30)
Projektnamn: Stationsstaden, etapp 4 m.fl
Kommun: Kävlinge
Kostnad, mn kr: Ej officiell
Byggstart: April 2027
31)
Projektnamn: Västra Hamnsidan, kvarter 2 och 3
Kommun: Nyköping
Kostnad, mn kr: 1 000
Byggstart: April 2027
32)
Projektnamn: Bjärreds vångar, etapp 1
Kommun: Lomma
Kostnad, mn kr: Ej officiell
Byggstart: Maj 2026
33)
Projektnamn: Marieberg
Kommun: Örebro
Kostnad, mn kr: 1 000
Byggstart: September 2026
34)
Projektnamn: Hemgården, Fortuna
Kommun: Malmö
Kostnad, mn kr: Ej officiell
Byggstart: April 2027
35)
Projektnamn: Handelskvarteret Kulan, Bazar
Kommun: Göteborg
Kostnad, mn kr: Ej officiell
Byggstart: Augusti 2026
36)
Projektnamn: Virket 3
Kommun: Lund
Kostnad, mn kr: 1 000
Byggstart: Maj 2026
37)
Projektnamn: Byn 1:97
Kommun: Östersund
Kostnad, mn kr: 1 000
Byggstart: 2026-2027
38)
Projektnamn: Svartå strand etapp 2
Kommun: Mjölby
Kostnad, mn kr: 925
Byggstart: December 2027
39)
Projektnamn: Väsby
Kommun: Upplands Väsby
Kostnad, mn kr: 900
Byggstart: April 2027
40)
Projektnamn: SABO Hällsjöhemmet
Kommun: Borlänge
Kostnad, mn kr: 900
Byggstart: Februari 2026
41)
Projektnamn: Lyckebacken 3
Kommun: Lund
Kostnad, mn kr: Ej officiell
Byggstart: 2028-2029
42)
Projektnamn: Adamsberg 1:1
Kommun: Norrtälje
Kostnad, mn kr: 900
Byggstart: april 2027
43)
Projektnamn: Södra Storvreta etapp 2.1
Kommun: Uppsala
Kostnad, mn kr: 875
Byggstart: Januari 2027
44)
Projektnamn: Karlholm etapp 2 m.fl
Kommun: Tierp
Kostnad, mn kr: Ej officiell
Byggstart: April 2027
45)
Projektnamn: Södra Ladugårdsängen, etapp 3
Kommun: Örebro
Kostnad, mn kr: 850
Byggstart: 2028-2029
46)
Projektnamn: Höghuset, Åby Norra
Kommun: Eskilstuna
Kostnad, mn kr: 850
Byggstart: Augusti 2026
47)
Projektnamn: Sångvägen och Nibblevägen
Kommun: Järfälla
Kostnad, mn kr: 800
Byggstart: Maj 2025
48)
Projektnamn: Nordens industriområde
Kommun: Kalmar
Kostnad, mn kr: Ej officiell
Byggstart: April 2027
49)
Projektnamn: Forsåkersområdet
Kommun: Mölndal
Kostnad, mn kr: 800
Byggstart: Juni 2026
50)
Projektnamn: Mimerstaden
Kommun: Kungälv
Kostnad, mn kr: 800
Byggstart: 2030
Är du intresserad av att få en djupare analys av läget på bostadsmarknaden samtidigt som du får möjlighet att knyta nya värdefulla kontakter? Då ska du besöka Stora Bostadsdagen nästa torsdag den 16 oktober på Bygget Konferens på Norrlandsgatan i Stockholm. Du som Plus-prenumerant har halva priset på biljetten med koden ”Plus50” i rutan Kampanjkod vid anmälan här.
