Järngrinden har avtalat om att förvärva del av fastigheten Skruven 3 i Borås till ett underliggande fastighetsvärde om 320 miljoner kronor från Corem.
Den förvärvade delen av fastigheten har en uthyrningsbar area om cirka 19 000 kvadratmeter och ett årligt hyresvärde om 23,5 miljoner kronor. Byggnaderna inom fastigheten är uppförda under perioden 2018–2023 och hyresgästerna är Hornbach, Dagab, Bevego, Granngården, Högbergs Rör, Würth och Mjuk Biltvätt. Handelsplatsen går under namnet Pro Stop och inriktar sig huvudsakligen mot yrkesbutiker. Uthyrningsgraden uppgår till 92 procent och den genomsnittliga återstående kontraktstiden är 5,4 år.
– Förvärvet av Pro Stop i Borås följer vår strategi att växa vår portfölj med kommersiella förvaltningsfastigheter och stärker vår position som fastighetsägare i regionen. Vi ser fram emot att lära känna våra nya hyresgäster och tillsammans förvalta och utveckla handelsplatsens attraktivitet, säger Tobias Johannesson, vd för Järngrinden.
Tillträde är planerat till den 27 november och förvärvet är villkorat av avstyckning.
Panreal har varit rådgivare till säljaren Corem.
