I november ska Obos presentera vilket arkitektkontor som kommer få det prestigefulla uppdraget att rita bolagets bostadsprojekt Stadsljus, tidigare kallad Gasklockan när Oscar Properties höll i projektet. Här berättar Anna Grinneby, projektutvecklingschef för OBOS Nya Hem, om läget i tävlingen och framtiden för det exklusiva projektet.
I december 2020 vann Obos markanvisningarna för fastigheterna Stålklockan 1 och 2 i Norra Djurgårdsstaden, ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsprojekt som tidigare tillhörde Oscar Properties. På marken stod tidigare Gasklocka 3, idag ett skulpturalt stålskelett, och Gasklocka 4, som nu är riven.
I april 2021 välkomnade Obos intresseanmälningar från elva av Nordens ledande arkitektkontor och från dessa valdes Arkitema, BIG, 3XN och White ut att få göra upp om gestaltningsuppdraget. De här fyra teamen arbetar nu i ett parallellt uppdrag utifrån ett program som Obos och Stockholms stad tillsammans har tagit fram. Arbetet med det parallella uppdraget pågår nu för fullt och slutinlämning sker den 20 oktober 2021.
Det vinnande förslaget offentliggörs i november och väljs ut av en bedömningsgrupp som består av representanter från Obos, Stockholms stad, samt externa ledamöter som är medlemmar i Sveriges Arkitekter. En av de som är med i gruppen är Anna Grinneby, projektutvecklingschef för Obos Nya Hem, och under Fastighetssveriges event Stora Bostadsdagen i torsdags förra veckan berättade hon mer om läget i tävlingen inför upploppet:
– Vi har parallella uppdrag som pågår och vi hade en delredovisning under onsdagen med de fyra tävlande. Det är fascinerande att en på pappret så enkel uppgift som ett bostadshus kan generera så olika form, angreppssätt och bostadskvaliteter. Det kommer bli svårt och spännande att välja det vinnande förslaget som ska presenteras i november. Vi hoppas därefter kunna komma igång med projekteringen av bygganden.
Från Obos synvinkel har de landat ett unikt projekt i och med markanvisningsavtalet med Stockholms stad som tecknades strax före jul 2020 med en prislapp på omkring 700 miljoner kronor. I och med det arbetet som Oscar Properties tidigare hade bedrivit med Stockholms stad så fanns det redan en färdig detaljplan för projekttet att förhålla sig till.
– Det är ovanligt att man kan teckna ett markanvisningsavtal med färdig detaljplan i Stockholms stad och i ett sådant fint läge som Norra Djurgårdsstaden, säger Anna Grinneby och fortsätter.
– Beloppet som vi avtalat är stort och hela huset är gigantiskt stort, men jag skulle inte alls säga att det är för stort. Målet är att erbjuda 20 procent av lägenheterna genom boköpsmodellen Deläga som möjliggör för fler att kunna flytta till Stadsljus. Vi ska börja bygga 2023 för att sedan vara klara 2026. Det är planen och den ser vi att vi fortfarande håller.
