Bo Liffner om livet efter tiden i branschen, hemstaden Västerås tillväxt, hur engagerad han är i dag och vad fastighetsbolag bör tänka på inför framtiden.
Tidigare vd för Ica Fastigheter, och styrelseordförande i ägarbolaget Ancore. Men när det kommer till att prata om Ancore, vill inte Bo Liffner uttala sig.
– Vi har sagt så, att vi i styrelsen gör inga enskilda uttalanden om Ancore. Utan det får gå via Lena Boberg (Ica Fastigheters vd), så har vi bestämt.
Men den tidigare Ica Fastigheter-vd:n är desto mer pratsam när det kommer till synen på fastighetsbranschen – som han menar, likt de flesta, mår väldigt bra.
– Så är det naturligtvis. Branschen mår väldigt väldigt bra. Uthyrningarna går bra, räntorna är låga, och hyresnivåerna är bra. Sverige i synnerhet går det väldigt bra, och fastighetsbranschen är på topp, säger Bo Liffner.
Några utmaningar eller farhågor?
– Ja, det kommer ju inte alltid att vara så här. Det är nog de flesta övertygade om. Självklart kommer det att gå neråt en vacker dag. Man ska alltid vara rustat som fastighetsbolag, för att vara redo för den nedgången. Sedan vet vi inte hur, när eller på vilket sätt men det gäller att vara beredd.
68-åringen har lång erfarenhet från bygg-och fastighetsbranschen, förutom vd-skapet 1991-2010 i ICA Fastigheter har varit med i styrelsen för AMF Fastigheter och i dag är han styrelseledamot för Vectura Fastigheter, styrelseordförande för Ancore Fastigheter samt styrelseledamot för Svenska Handelsfastigheter.
– Det stämmer, jag har ett antal styrelseuppdrag. Jag jobbar inte full tid, utan tar det lugnare. Jag jobbar väl ungefär 25 procent. Styrelsearbete är mycket ”kubbaserat”.
Många lediga dagar?
– Ja, det är ganska mycket sammanhängande ledighet. Jag har det ganska förmånligt. Sedan måste du givetvis följa med dagligen i det som händer i branschen, och vara en del av samhällsutvecklingen. Men utifrån hur ofta jag är från hemmet är det runt 25 procent.
Hemmet för Bo Liffner, Sveriges femte största stad, som fått sin del av urbaniseringen.
– Västerås är en stad som växer, med omkring 1 500-2 000 nyinflyttade varje år. Staden är välmående, tack vare Ica och ABB bland annat som är stora arbetsgivare. Det går inte heller att bortse från närheten till Stockholm, det är väl ingen förort men det är många som pendlar dit – och vice versa. Städerna knyts samman mer och mer, tack vare bra tågförbindelsen och motorvägen. Det påverkar också rent fastighetsmässigt, där staden också mår bra.
