Dubblering i Stockholm, störst i Göteborg och blicken mot Malmö. Vd:n Homan Tehrani redogör för Ioffices expansionsplaner.
Efter att ha angjort Göteborg under 2023 – genom att öppna en 4 000 kvadratmeter stor anläggning i fastigheten Navigationsskolan i lokaler som tidigare var huvudkontor för Serneke – har coworkingaktören Ioffice fortsatt trycka på gaspedalen.
I december samma år meddelades att Ioffice var klar som första hyresgäst – på 3 900 kvadratmeter – i NCC:s byggnad Park Central som ska bli en hörnsten i det nya utvecklingsområdet vid centralstationen i Göteborg.
Nu tar Ioffice nästa steg i Göteborg och ökar sina ytor i Park Central med 1 800 kvadratmeter till totalt 5 700 kvadratmeter, en siffra som motsvarar närmare 15 procent av byggnadens yta. Inflyttning i lokalerna är planerad till andra kvartalet 2027.
– Det blir jätteroligt, säger Homan Tehrani. Den här anläggningen kommer skilja sig en del från den i Navigationsskolan. Där är det mer av en destination medan Park Central hamnar i ett läge som kommer bli mer av en mötesplats med större trafikflöden som passerar förbi. Det gör exempelvis att vi kommer ha en cafédel i bottenplan där.
Två anläggningar om nära 10 000 kvadratmeter i Göteborg är inget som gör att Homan Tehrani och Ioffice lutar sig tillbaka och känner sig nöjda. Planen är att fortsätta växa i Göteborg – både i Park Central och på andra platser.
– Vi vill bli störst i kvadratmeter, säger Homan Tehrani. Vi kommer växa mer i Park Central Göteborg och vi tittar även på andra platser. Om någon annan aktör har en anläggning som de skulle vara intresserade av att avyttra så finns det möjligheter för oss att växa på den vägen också.
– Kort sagt så vi vill växa i Göteborg för vi tror på den staden.
Basen för bolaget är i Stockholm där man har nio anläggningar. Även där ska man växa rejält – men siktet finns även riktat mot nya marknader.
– Vi tittar på Malmö just nu. Förhoppningsvis har vi någon nyhet att gå ut med där innan året är slut.
Hur går tankarna kring att växa ytterligare i Stockholm?
– Det ska vi också göra. Under kommande fem-tio år ungefär dubblera den yta vi har i Stockholm i dag.
Coworkingmarknaden har vuxit avsevärt senaste åren. Konkurrensen är hård men Homan Tehrani ser fortsatt en marknad med ytterligare tillväxtmöjligheter.
– Konkurrensen inom coworking är hård men det som vi känner att vi – och våra branschkollegor – främst konkurrerar med är traditionella kontor.
– Det är den delen av kakan vi alla vill åt och det är därför vi tror på att marknaden växer.
