Internationell investerare storköper

Publicerad den 2 September 2016

Skicka till e-post

Transaktioner Oslobaserade NLI Eiendomsinvest säljer en nordisk logistik- och industriportfölj till Round Hill Capital och Stepstone Group Real Estate för cirka 1,6 miljarder kronor, varav cirka 950 miljoner kronor gäller fastigheter i Sverige.

Round Hill Capital, en ledande europeisk specialistfirma inom fastighetsinvestering och fondförvaltning, har i partnerskap med Stepstone Group köpt en portfölj, bestående av sex aggregerade portföljer som innehåller 18 fastigheter på cirka 326 000 kvadratmeter i Sverige, Norge och Danmark.

Det ger geografisk spridning, skiftande hyresgäster och starka avtal över flera olika branscher. Portföljen förvärvades från en grupp företag i NLI Eiendomsinvest AS, ett fastighetsinvestmentbolag baserat i Oslo, Norge.

Förvärvet markerar Round Hill Capitals inträde i Norden.

Colliers, både i Norge, Sverige och Storbritannien var rådgivare till köparen Round Hill Capitals. DLA Piper var Round Hills juridiskt ombud. Rådgivare åt NLI Eiendomsinvest var Pangea.

Michael Bickford, grundare av och vd för Round Hill Capital:

- Round Hill har utvärderat de nordiska marknaderna i flera år och är glada över att ha förvärvat NLI Eiendomsinvest-portföljen, som ger stabila hyresintäkter och en positiv riskjusterad avkastning som stämmer överens med vår övergripande investeringsstrategi. Vi kommer att använda vår grundläggande erfarenhet och expertis för att bygga upp ett lokalt administrationsteam och fortsätta söka på marknaden efter andra portföljer och fastigheter med liknande värdeegenskaper.

- Vi tror att Norden drar nytta av positiva makroekonomiska trender, attraktiv avkastning för affärs-, industri- och logistikfastigheter och stark tillväxt inom hyresmarknaden.

Per Morten Kiil, vd för NLI Eiendomsinvest:
- Det här är fondens slutliga avyttrande i linje med vår strategi för att avveckla hela portföljen. Vi har arbetat kontinuerligt för att optimera portföljen och den här försäljningen uppfyller fondens strategiska mål när den närmar sig förfallodagen.

- Fonden grep tillfället när internationella investerare visade ett starkt intresse för att ta sig in på den nordiska logistik- och industrimarknaden.

Dan Törnsten, vd Colliers International i Sverige:
- Genom ett samarbete mellan Colliers Sverige och Colliers Norge har vi genomfört köprådgivningsuppdraget i NLI portföljen åt Round Hill Capital. Det är alltid spännande att vara med som köprådgivare i en större affär som med Round Hill Capital och det är extra roligt när vi får använda vår styrka som Colliers har genom ett tätt nordiskt samarbete och en stark global organisation. Hela affären är på cirka 1.6 miljarder kronor varav cirka 950 miljoner i Sverige.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Pangea Property Partners på Branschguiden

Läs mer om Pangea Property Partners på Branschguiden


Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige
Friends Arena

De äger Allsvenskan

Lista Varje år besöks de allsvenska fotbollsarenorna av mer än två miljoner människor. Men vilka äger egentligen publikmagneterna? Här är hela listan.

…Och så går de klubbägda arenorna

Ekonomi/Finansiering Ett antal allsvenska arenor ägs och drivs av klubbarna själva. Fastighetssverige har kartlagt hur väl de fastighetsägande föreningarna slår mynt av hemmaborgen.


Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Stockholm

Stronghold om framtidens proptech

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Stockholm Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering avslutas med en framtidsspaning bland världens trender inom digitalisering av fastigheter, signerad Daniel Kraft, proptech-ansvarig på Stronghold.


Annons

Huvudägare mångmiljontankar efter tunga rekryteringar

Ekonomi/Finansiering Efter att ha plockat in två tunga fastighetsprofiler i styrelsen har bolagets huvudägare tankat aktier för närmare 15 miljoner kronor på bara ett par dagar.


Därför gör Stadsrum sitt första förvärv i Uppsala

Bolag För Fastighetssverige berättar John Strand, transaktionsansvarig för Stadsrum Fastigheter om varför man satsar på att förvärva gallerian Kvarnen i centrala Uppsala.


Det vill bostadsrättsägare betala mer för

Bostäder Solceller, gym, garage och övervakningskameror toppar listan. För Fastighetssverige berättar Markus Pålsson, Affärsområdeschef Ekonomisk förvaltning, SBC varför det är just dessa saker som ger ett mervärde till bostadsrättsägarna.


Atrium Ljungberg om resultatet: "Ett bra kvartal"

Bolag Atrium Ljungberg redovisar ett förvaltningsresultat något över analytikernas förväntningarna – och mycket högre värdeförändringar än väntat. För Fastighetssverige berättar Atrium Ljungbergs CFO Martin Lindqvist om hur man ser på resultatet – och vilka utmaningar som väntar inför nästa kvartal.


Skanska säljer kontorsfastighet i Solna

Transaktioner Skanska har sålt kontorsfastigheten Laboratoriet 5 i Solna till Atlasmuren Fastigheter för cirka 200 miljoner kronor. Tillträdet till fastigheten sker i maj 2018.


"En traumatisk upplevelse"

Bolag En omtumlade vecka avslutades med att den brottsmisstänkte Daniel Kindberg som vd för Östersundshem och lämnade bolaget. Efter att ha varit onåbar hela vecka har Daniel Kindberg nu kommenterat situationen.


Midroc välkomnar Scandic till nytt World Trade Center

Bygg/Arkitektur Midroc utvecklar ett nytt World Trade Center i Oceanhamnen, Helsingborg, som även kommer att inrymma ett hotell med 180 rum. Midroc har nu tecknat avtal med Scandic som hotelloperatör.


Sernekes planer för Fjätervålen tar form

Bygg/Arkitektur Nu börjar planerna för Sernekes satsning på fjällanläggningen Fjätervålen att ta form. Fler stugor och lägenheter, ny sittlift, ny centrumbyggnad med hotell, camping, ökad satsning på alpin- och längdskidåkning samt året runt-aktiviteter är något av det som den nya planen innehåller. Ett utbildningscenter för det växande antalet Serneke-medarbetare är också en central del av satsningen.


Profi hyr ut i Jakobsberg

Uthyrning Profi Fastigheter har tecknat hyresavtal med Didaktus Skolor om 2 835 kvadratmeter utbildningslokaler. Avtalet innebär att Didaktus omlokaliserar och utökar sina befintliga lokaler i Profis fastighet JV100 invid Jakobsbergs station.


De utvecklar Bromma Blocks

Bygg/Arkitektur Veidekke har ingått samarbete med CBRE och Vencom med målsättningen att bygga ut Bromma Blocks med en helt ny handelsfastighet.


Stadsrum köper Kvarnen i Uppsala

Transaktioner Stadsrum Fastigheter köper gallerian Kvarnen i Uppsala.


Ny hyresgäst till Tolust i Jönköping

Uthyrning Nu är det klart att Freja Transport & Logistics flyttar in i en del av den nya logistikfastigheten på Torsvik, Jönköping, med sin verksamhet.


Vardaga och Vectura bygger nytt äldreboende i Knivsta

Bygg/Arkitektur Knivsta kommer att få ett nytt äldreboende som beräknas stå klart till våren 2020. Boendet byggs av Vectura Fastigheter och kommer att drivas av Vardaga.


Catena gör dubbla rekryteringar

Bolag Catena nyrekryterar för att kunna fortsätta växa.


Ny affärsområdeschef på Ebab

Karriär Per Törnqvist har arbetat på Ebab sedan 1994 och tar nu rollen som affärsområdeschef för ett nytt affärsområde.


Så kopplas Peab samman med skandalen

Juridik Dokument som Fastighetssverige tagit del av visar kopplingen mellan byggjätten och den ekobrottshärva som briserat kring Östersundshems nu avstängde vd Daniel Kindberg.


Bedrägerimisstänkte vd:n lämnar Östersundshem

Bolag Den brottsmisstänkte vd:n för Östersundshem Daniel Kindberg har lämnat in sin avskedsansökan till Östersundshems styrelseordförande Tord Andnor.


”Det ska bli en stadsdel i framkant”

Bygg/Arkitektur Kristina Alvendal som har varit motorn i utvecklingen av det nya området Värtahamnen i Stockholm berättar för Fastighetssverige om visionen för den nya stadsdelen – och hur det fungerar att samarbeta med flera stora fastighetsägare vars viljor ibland kan dra åt olika håll.