Köpcentrumets ägare Nuveen Real Estate vill justera utbudet i Nova Lund och använda vakanta ytor till att bygga en ny matbutik i huvudbyggnaden. Fastighetssverige berättar mer.
Nuveen Real Estate har ägt Nova Lund sedan mars 2015 då man köpte köpcentrumet från Unibail Rodamco för 1,6 miljarder kronor. Köpcentrumet har precis som många andra handelsområden påverkats av den pågående pandemin och enligt Nuveen finns det nu ett behov av att anpassa utbudet till förändringarna i omvärlden och i människors köpbeteende.
Med anledning av detta lämnade Nuveen in en begäran om planbesked i november 2021, med syftet att genom planändring bygga en matbutik inom den befintliga huvudbyggnaden på Nova Lund. Syftet med den gällande detaljplanen är att möjliggöra handelsverksamhet men det inkluderar inte livsmedelsförsäljning, något som Nuveen alltså vill ändra på i den nya detaljplanen.
I sin ansökan framför Nuveen att man vill etablera en matbutik som en del i ett pågående arbete att möta ett förändrat handelsmönster där försäljning av sällanköpsvaror i butik minskar och ersätts av service och livsmedel. Genom en planändring ser man möjligheten att kunna stärka Nova Lund som handelsplats.
Nuveen bedömer att byggrätten behöva kompletteras med en användningsbestämmelse som tillåter livsmedelsförsäljning på en lokalyta som är 5 000 kvadratmeter stor, en yta som de bedömer är stor nog för en livsmedelsbutik med normalt sortiment och utbud i ett handelsområde som Pilsåker.
Enligt Nuveen är det endast invändiga ombyggnader som krävs för att etablera den önskade butiken och eventuella mindre justeringar exteriört bedöms kunna hanteras inom ramen för den gällande detaljplanen.
Stadsbyggnadskontoret föreslår i en skrivelse att byggnadsnämnden ska besluta om positivt planbesked, något som väntas ske vid nästa sammanträde den 9 februari. Målsättningen är att detaljplanen ska vara färdigarbetad under andra kvartalet 2023.
