Sedan slutet av 2022 har stadsbyggnadsförvaltningen i Göteborg haft som uppdrag att inför 2024 års taxa ta fram en modell för taxorna som innebär en miljörabatt för bygglovs- och startavgift för nyproducerade hus. Stadsbyggnadsnämnden har kommit med en bedömning i frågan och anser att införande av rabatt i taxan inte är lämpligt men att ett alternativ kan vara att lämna bidrag efter att en åtgärd är utförd. Fastighetssverige berättar mer om modellen för miljörabatter som bland annat redan används i Lerums kommun.
I slutet av 2022 beslutade kommunfullmäktige om att ge den dåvarande byggnadsnämnden i uppdrag att inför 2024 års taxa ta fram en modell för taxorna, som innebär en miljörabatt för bygglovs- och startavgift för nyproducerade hus. I ett tilläggsyrkande från C, S, V och MP vill de att byggnadsnämnden ska ta fram en modell för miljörabatt som bygger på att ett antal villkor uppfylls.
Som exempel nämns installation av förnybara energikällor som solceller, återbruk av byggmaterial, noll- eller plusenergihus eller gröna tak. I yrkandet hänvisas till att andra kommuner såsom Lerum använder en sådan modell.
Stadsbyggnadsförvaltningen har nu utrett frågan och i ett utlåtande från stadsledningskontoret framgår det att man ser positivt på att skapa incitament för att bygga mer miljövänligt, men att de rent ekonomiskt ser svårigheter då en rabatterad taxa innebär intäktsbortfall. Nämndens bedömning är att ett införande av en liknande avancerad modell som den Lerums kommun använder sig av skulle kräva en utveckling av stadens energirådgivning.
Stadsledningskontoret konstaterar att inga miljörabatter har tagits fram inför taxa 2024 då det innebär begränsningar, det finns juridiska hinder för återkrav och bedöms öka administrationen.
Kontoret påpekar att endast fem byggnader har klarat kraven för miljömärkning sedan Lerum införde sin modell 2011.
”En miljörabatt på bygglovsavgiften skulle behöva följas upp i slutbeskedet om åtgärder är utförda och återkrav är inte möjligt”, skriver kontoret bland annat i sitt utlåtande.
Stadsbyggnadsnämnden har också tittat på en annan enklare möjlighet till miljörabatt där det går att nyttja redan befintligt system såsom Energideklaration. Den ska redovisas till Boverket senast två år efter slutbesked, vilket skulle innebära att åtgärder och miljörabatt i sådana fall kan bedömas och lämnas i efterhand.
Stadsbyggnadsnämndens bedömning är att ett införande av rabatt i taxan inte är lämpligt men att ett alternativ kan vara att lämna bidrag efter att åtgärd är utförd. Hur och av vem behöver i så fall utredas vidare, skriver man i utlåtandet.
