Inför valdagen tar Fastighetssverige tempen på branschens syn på politiken, dess påverkan på fastighetssektorn och de viktigaste frågorna för framtiden. Först ut är branschens intresseorganisation Fastighetsägarna.
Fastighetsägarna är en intresse- och branschorganisation som arbetar för en hållbar och fungerande fastighetsmarknad. Uppdrag är att förbättra villkoren för fastighetsföretagandet i landet, så att bostads- och lokalmarknaden kan utvecklas. Organisationen representerar drygt 15 000 medlemmar som äger lokal- och bostadshyreshus, industrifastigheter samt bostadsrättsföreningar i landet.
Anders Holmestig är vd för Fastighetsägarna Sverige och här svarar han på ett antal frågor om förhoppningarna inför och efter söndagens riksdagsval samt vilka frågor som är viktigast för branschen.
Vilken är den viktigaste valfrågan från Fastighetsägarnas perspektiv och varför?
– Det är flera frågor som är viktiga för fastighetsbranschen efter valet. Det handlar om utveckling av bostadspolitiken för att underlätta för fler att få en bostad och utforma en socialt hållbar bostadspolitik, om att öka tryggheten, skapa förutsättningar för snabbare klimatomställning och att se över regelverk för att möjliggöra för fastighetsägare att erbjuda attraktiva lokaler som kan skapa levande stadsmiljöer.
Vilken är den viktigaste frågan/frågorna som berör fastighetsbranschen som politiken behöver ta tag i efter valet?
– Det finns ett omedelbart behov att agera i energipolitiken. Här måste tillträdande regering agera både på kort och lång sikt, för att lindra effekterna för företag och boende när elpriserna stiger kraftigt, men också säkerställa en långsiktigt hållbar energiförsörjning som premierar energieffektivisering.
– Den vikande konjunkturen är en utmaning för hela samhället. Vi kommer få se att kostnaderna ökar och här behövs en aktiv politik för att främja fortsatt investeringar i hyresrätter och lokaler, exempelvis genom ett enklare och mer flexibla regelverk i plan- och byggfrågor, förbättrade regler för hyressättning och hyresförhandlingar, översyn av lokalmomsregler.
– Den tillträdande regeringen behöver fortsätta arbetet med att öka tryggheten. En viktig åtgärd är att skärpa myndigheternas tillsyn och arbete mot bidragsbrott och ekonomisk brottslighet.
Vilken ser du som den viktigaste valfrågan personligen?
– En fråga som jag tyvärr saknar i valdebatten är hur vi i Sverige kan skapa än bättre förutsättningar för företagande och entreprenörskap. Ett livskraftigt och innovativt näringsliv är grunden för att vi ska kunna utveckla Sverige som välfärdsland.
Vilka är de största utmaningarna för fastighetsbranschen just nu och finns det några åtgärder från politiskt håll som ni tror skulle kunna underlätta för bolagen och ert uppdrag?
– Den största utmaningen just nu är de snabbt stigande kostnaderna, både byggkostnader och kostnader för drift, underhåll och kapital. Här kan regering och riksdag bidra genom att inte lägga ut fler hinder för bostadsbyggande och utveckling av städer och orter. Det handlar till exempel om utredningarna om återinförd förvärvslag och förköpslag som kommer skapa stor osäkerhet kring investeringar. I stället för försvårande så är det viktigt att förenkla regler och skapa förutsättningar för effektivare bemötande från myndigheter och snabbare tillståndsprocesser.
Vilken valutgång tror ni skulle gynna fastighetsbranschen mest som helhet?
– Fastighetsägarna agerar inte partipolitiskt. Det viktigaste för oss är att skapa förutsättningar för branschen att kunna fortsätta bidra till samhällsbyggandet genom långsiktiga och goda förutsättningar för investeringar som genomförs av fastighetsföretag. Om jag ska önska mig något är det en regering som består av engagerade ministrar som är intresserade och drivande i att utveckla branschens förutsättningar och villkor.
