Kullagertillverkaren SKF:s gamla huvudkontor i Gamlestaden i Göteborg går mot en ny detaljplan. Bland annat vill man göra det möjligt att bygga på fler våningar på det ikoniska huset.
Det gamla huvudkontoret för SKF har tidigare haft SBB som fastighetsägare efter att industrijätten lämnat. Efter att Aspelin Ramm 2022 köpt ut SBB från ett gemensamt JV så är det däremot Aspelin Ramm som står som sökande för att utveckla huvudkontoret som uppfördes 1967. Området används fortfarande som kontor och centrumverksamhet, men även för bostäder. Nu kan stadsbyggnadsnämnden gå fram med detaljplanen som kan leda till att det gamla huvudkontoret som kallas HK3 kan byggas på höjden.
Området ligger i Gamlestaden, där bland annat Platzer har byggt och fortsatt har planer på att utveckla fastigheter intill. I industriområdet har även Stena Fastigheter planer på att bygga uppåt 116 600 kvadratmeter. På HK3 vill Aspelin Ramm lägga till sex våningar som skulle göra att huset blir totalt 21 våningar, varav 19 över marken. Tillbyggnaden kan bli 120 nya bostäder fördelat över 8 160 kvadratmeter BTA, i en detaljplan som totalt består av cirka 23 700 kvadratmeter BTA.
Förutom påbyggnaden vill Aspelin Ramm lägga till två fastigheter av mindre karaktär. Den ena kallar man Paviljongen, som skulle bli fyra våningar högt och som skulle kunna bli drygt tio bostäder och kontor samt centrumverksamhet, på cirka 1 500 kvadratmeter BTA. Det andra huset, Hus A, är även det tänkt att bli fyra våningar, 800 kvadratmeter BTA, och främst avsett för kontor och centrumverksamhet. Det kan eventuellt även det få inslag av bostäder.
Stadsbyggnadsförvaltningen ser att förslaget på detaljplanen för Hornsgatan har fördelar i att det finns möjlighet till flexibilitet och variation i fastigheterna. Det enda som egentligen återstår att garantera tillgången till grönområden, trots placeringen vid Säveån som rinner intill, samt att man anpassar nybyggnad och påbyggnaden till områdets karaktär i gestaltningen. Aspelin Ramm har åtagit sig att hjälpa till med utvecklingen av grönområdet och därmed så ser stadsbyggnadsförvaltningen att förutsättningarna finns för stadsbyggnadsnämnden att på det kommande mötet godkänna detaljplanen.
