Efter första kommunaffären i Danmark flaggar Ilija Batljan för att SBB kommer att vara fortsatt transaktionsintensiva med kommuner över sundet framöver. SBB:s vd kommenterar även läget i de pågående miljardförsäljningarna till bland annat Nyfosa.
SBB:s senaste förvärv av en skolfastighet i en kommun strax utanför Köpenhamn signalerar intåget på ännu en lukrativ marknad för Ilija Batljans snabbväxande samhällsfastighetsbolag.
– En utav våra styrkor är att vi är en långsiktig partner till många kommuner i Skandinavien och även i Danmark, så det här är ett väldigt viktigt steg. Vi har tidigare gjort affärer med danska staten men det här blir den första kommunen. Eftersom kommuner är våra stora partners i övriga länder så det är ett naturligt och efterlängtat steg att ta, säger Ilija Batljan till Fastighetssverige.
Han flaggar också för att detta bara är starten och att det lär komma fler affärer i Danmark framöver:
– Vi har både en egen organisation och en väldigt bra extern partner i Danmark som vi jobbar tillsammans med, på det sättet känns det jättebra att få möjlighet till en sådan här affär. I Danmark ägs de flesta äldreboenden och skolor av kommunerna och det är också där vår kärnverksamhet ligger, så vi ser definitivt fram emot att kunna presentera fler kommunaffärer i framtiden.
Hur transaktionsintensiv blir den närmsta tiden?
– Just nu jobbar vi med att få till avtal med ett antal svenska och finska kommuner, vi förväntar oss att göra åtminstone en kommunaffär i Finland redan under mars månad, och det känns väldigt bra, säger Ilija Batljan.
I mitten av januari gick SBB ut med att man låg i förhandlingar avseende försäljningar av ett flertal fastigheter och fastighetsportföljer till ett sammanlagt värde om cirka elva miljarder kronor, där Nyfosa är köpare i affärer för åtta miljarder kronor. De stundande försäljningarna är ett naturligt steg efter SBB:s monsteraffär i slutet av 2019, då man köpte upp Hemfosa för närmare 40 miljarder kronor.
– Vi räknar med att de här affärerna ska stängas under Q1, så jobbet med att färdigställa dem pågår. Vi har annars gjort det mesta vi har velat göra i försäljningsväg (efter köpet av Hemfosa). Sedan köper och säljer vi hela tiden och vi kommer att vara fortsatt aktiva i transaktioner eftersom det är en uttalad affärsidé.
