2021 meddelade Ikea planer på en omfattande satsning på varuhuset i Malmö med nya arbetsplatser samt ytor för innovation, utveckling och kreativa möten i anslutning till varuhuset. Totalt inkluderade satsningen 41 000 kvadratmeter kontor, centrumverksamhet och parkering – men nu har möbeljätten bestämt sig för att skrota planerna helt och hållet. Fastighetssverige berättar mer
Stadsbyggnadsnämnden gav i augusti 2021 stadsbyggnadskontoret i uppdrag att arbeta fram en detaljplan för Ikeas varuhus i Malmö med avsikt att möjliggöra en större förtätning av fastigheten. Efter samrådsskedet i september 2022 genomförde Ikea ett parallellt uppdrag med fyra deltagande arkitektkontor och efter uppdragets slut i december 2022 behövdes tid att bearbeta det vinnande förslaget och detaljplanen pausades därför i mitten av 2023.
Efter en genomgång av lokalbehovet under 2024 har Ikea konstaterat att förtätningen inte längre är nödvändig och därför vill möbeljätten nu att stadsbyggnadskontoret avslutar detaljplanarbetet, det framgår av en skrivelse från stadsbyggnadskontoret som Fastighetssverige har tagit del av.
Ikea hade stora ambitioner med förtätningen av varuhuset i Malmö så det är en omfattande satsning som nu skrotas. När bolaget under 2021 meddelade att man hade öppnat sitt första ”Home experience of tomorrow”-varuhus i Shanghai beskrevs det som ett format som skulle fungera som en pilot och en del av koncernens globala ambition att skapa helt nya upplevelser för kunderna. Då meddelades samtidigt att även varuhuset i Malmö skulle omvandlas till ett center för livet hemma och att man även hade fler satsningar på gång för varuhuset i Malmö.
Bland annat planerade man för att bygga nya arbetsplatser och ytor för innovation, utveckling och kreativa möten i anslutning till varuhuset, och som ett första steg i den satsningen inledde Ikea tillsammans med Malmö stad en detaljplaneprocess för området kring varuhuset för att pröva olika möjligheter till förtätning.
Dagens varuhusbyggnad inrymmer 44 000 kvadratmeter BTA handel och upptar cirka 28 000 kvadratmeter byggnadsarea, med en höjd på 18 meter. Marken som skulle tas i anspråk för den nya kontorsbyggnaden utgörs av idag av parkering och den nya byggnaden var tänkt att omfatta cirka 32 000 kvadratmeter BTA. Cirka 11 000 kvadratmeter av kakan skulle bli centrumverksamhet på bottenvåningen och 21 000 kvadratmeter avsåg kontor på övriga våningar i upp till fem våningar, med en höjd på 22 meter och max 27 meter på en tredjedel av byggnaden. Även ett parkeringshus på 9 000 kvadratmeter BTA och en höjd på max 14 meter med centrumverksamhet på bottenvåningen fanns med i planerna.
Men efter det parallella uppdraget och pausandet av detaljplanen i mitten av 2023 har projektet alltså inte rört sig framåt och nu har Ikea konstaterat att den planerade utbyggnaden inte längre bedöms som nödvändig. I en kommentar till Fastighetssverige berättar Ikea Fastigheter att beslutet enbart är kopplat till fastigheten i Malmö och skriver följande om beslutet:
”Vi letar ständigt efter möjligheter att utveckla vår verksamhet och vi gör det alltid på ett kostnadsmedvetet sätt. Vi har utvärderat möjligheten kopplad till fastigheten i Malmö över tid och vi ser inte samma behov nu som vi gjorde för några år sedan när planarbetet initierades.”
