De kraftigaste hyreshöjningarna på trettio år kommer att påverka tre miljoner hyresgäster runtom i landet. Hyresgästföreningen vill därför inrätta en statlig fond, en så kallad Hyresakut. Marie Linder, förbundsordförande på Hyresgästföreningen, förklarar för Fastighetssverige hur man tänker att den ska fungera och hur hon ser på fastighetsbolagens ansvar i hyresfrågan.
För att dämpa konsekvenserna av hyreshöjningarna för hyresgäster föreslår Hyresgästföreningen inrättandet av en statlig fond, en hyresakut, för den hyresgäst som har svårt att betala sin hyra. Hyresakuten är en extraordinär åtgärd, men en som Hyresgästföreningen menar behövs för att hantera den uppkomna pris- och utgiftshöjning som drabbat de svenska hyreshushållen. Marie Linder är oroad och menar att den ekonomiska krisen redan är ett faktum för många hyresgäster runt om i Sverige.
– Även om vi kämpar bra så ligger hyrorna idag på en väldigt hög nivå, samtidigt som levnadskostnaderna har stigit. När vi pratar med folk så får vi indikationer på att det är många pensionärer och barnfamiljer som inte har råd med det dagliga. Kronofogden larmar om att det är många som hamnar i överskuldsättning, alltså ett tillstånd av lång och allvarlig skuldsättning. Det här beror på att folk redan idag betalar en stor del av sin disponibla inkomst för sitt hyrda boende.
Marie Linder tycker att det är bra att regeringen nyligen förlängde det tillfälliga tilläggsbidraget och höjde bostadsbidraget, men menar att dessa åtgärder inte räcker.
– Det vi har förslagit är bland annat att man ska dubbla inkomstgränserna; som det är nu ligger inkomstnivåerna för bostadsbidrag väldigt lågt, vi ska höja den nivån så fler kan få del av pengarna. Och så ska det gå att söka månad för månad, så att man inte blir återbetalningsskyldig. Det är ett av de stora problemen med bostadsbidraget. Vi vill komma bort ifrån det, så att människor inte hamnar i skuld. Vi vill också öppna upp för andra grupper, idag är det bara studenter, pensionärer och folk under 29 år som kan få bostadsbidrag.
– Sedan är det viktigt att poängtera att det här är ett tillfälligt stöd. Många andra långsiktiga åtgärder måste till, som till exempel att reformera bostadsbidraget och skatteformen som balanserar villkoren mellan ägt och hyrt. Hyresakuten är inte tänkt att vara långsiktig, den ska klara oss här och nu.
Med Hyresakuten vill Hyresgästföreningen ta sin utgångspunkt i bostadsbidragets konstruktion och likt bostadsbidraget föreslår man att Hyresakuten administreras av Försäkringskassan. Dessutom föreslås Hyresakuten ha samma nedtrappning som det ursprungliga bostadsbidraget (20 procent minskat bostadsbidrag vid överstigen inkomstgräns).
– Den strukturella hemlösheten ökar på grund av hyreshöjningarna, man har alltså inga andra problem än just den höga boendekostnaden. Vill vi minska risken för vräkningar, hemlöshet och livslångt utanförskap måste staten agera nu, säger Marie Linder.
Vad tycker du om fastighetsbolagens ansvar i allt detta? Gör de tillräckligt för hyresgästerna, har de varit lyhörda?
– Det varierar från bolag till bolag. Vissa tycks ha räknat med nollränta i all evighet och verkar helt tagna på sängen. Hyresförhandlingarna som görs varje år ska ju ge balans mellan fastighetsägare och hyresgäster och jag tycker hyresgästerna tar stort ansvar. Det här är ju bolag som gått väldigt bra i väldigt många år. Annars hade inte så mycket kapital placerats i fastigheter.
