Hyresgästföreningen kritisk till konceptrenovering

Marie Linder. Bild: Hyresgästföreningen
Marie Linder.

Publicerad den 13 Maj 2019

Skicka till e-post

Bolag Bankningar, bilning och oljud som pågår i månader. Hyresgästföreningen är i en ny rapport mycket kritisk till den nya formen av renovering som flera av de stora bolagen använder.

I Hyresgästföreningens nya rapport “Konceptrenoveringens konsekvenser – Ekonomiska och socioekonomiska effekter" granskas den nya typen av renoveringar och hur det påverkar både samhällsekonomin och den enskilda individen.

Privata aktörer utnyttjar marknadsläget genom att köpa upp äldre hyreshus med renoveringsbehov och genomföra ytskiktsrenoveringar, till exempel kakla om i badrummet och byta ut vitvaror, när hyresgäster flyttar, enligt rapporten från Hyresgästföreningen.

Renoveringsformen kallas för konceptrenoveringar och används av flera privata hyresvärdar med verksamhet spridd över landet. Efter en konceptrenovering höjs hyran kraftigt, upp till 50 procent är vanligt, enligt de granskade bolagens egna redovisningar.

– Det har blivit en affärsmodell att höja hyran och höja marknadsvärdet på fastigheten, utan att göra något åt det egentliga upprustningsbehovet. För hyresgäster innebär detta nya ytskikt men gamla stammar, och det finns inte pengar kvar när de riktigt stora renoveringarna behöver göras, säger Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen.

– Den konsumentlagstiftning som finns skyddar inte vakanta lägenheter, och med den bostadsbrist som råder ifrågasätter man inte hyresnivån när man väl fått ett kontrakt. De grannar som bor kvar får dessutom leva med konstant pågående renoveringar, vilket i sin tur driver iväg ännu fler av de boende när buller, bilningar och byggdamm gör vardagen outhärdlig, säger Paola Lindahl Capdevila, verksamhetsutvecklare på Hyresgästföreningen region södra Skåne, med ansvar för Malmö.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Partnertext

Annons Image

Senast från Fastighetssverige Plus

Därför satsar den brittiska jätten på svenska äldreboenden

Bolag Thorsten Slytå, Nordenchef på M&G Real Estate, berättar för Fastighetssverige varför bolaget siktar in sig på vårdfastigheter och om fler förvärv är på gång.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige
+ Plus
Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter.

Jacob Karlsson om noteringsplanerna, Selin och marknadsläget



+ Plus
David Dahlgren gjorde sitt första förvärv i Skara.

Efter första förvärvet – här ska Dahlgren hitta fynden



Anette Frumerie, Besqab, och Rickard Dahlberg, NREP.

Besqab säljer projekt i Uppsala till NREP



Jan-Erik Höjvall.

Amasten förvärvar Urbano – klart med ny huvudägare



NCC säljer logistikprojektet Lyckobrunnen i Brunna till M&G Real Estate.

M&G köper av NCC i Brunna



Vasakronan byggstartar Magasin X i Uppsala.

Vasakronan byggstartar Magasin X i Uppsala



Emil Westerlind.

Westerlinds säljer 50 procent av Prismagallerian



Sven Stork, regionchef för Kungsleden i Stockholm.

Kungsleden hyr ut i Kista



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





Victoria Park, med Per Ekelund som vd, är på väg bort från börsen.

Victoria Park: Avnotering, sista handelsdag 17 juni



Ilija Batljan, vd för SBB.

SBB: Erbjuder preff-ägare utbyte



Osteostrong blir ny hyresgäst i World Trade Center i Malmö.

Osteostrong blir ny hyresgäst i World Trade Center



Erlandsson Bygg bygger 158 student- och ungdomsboenden åt Stockholmshem.

Erlandsson bygger åt Stockholmshem



Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman analyserar det makroekonomiska läget när Göteborgsbranschen startar upp fastighetshösten 2019 på Posthotellet den 27 augusti.

Lokalmarknadsdagen: Handelsbankens chefsekonom analyserar makroläget



+ Plus
Åsa Henninge.

Därför nobbade Henninge konsultanbuden



+ Plus
Maria Ådahl, vd för Landvetter Södra AB.

Härryda Kulturpark – i Sydkorea



Jimmy Bengtsson blir ny koncernchef för Veidekke.

Han blir ny koncernchef för Veidekke



John Mattson, med Siv Malmgren som vd, noteras den 5 juni.

John Mattson till börsen: Första handelsdag 5 juni



Stefan Stenberg blir ny vd för Swedavia Real Estate.

Ny vd för Swedavia Real Estate



Catena hyr ut till Alvestaglass i Väsjö.

Catena hyr ut 6 700 kvadratmeter i Växjö



Oscar Engelbert, vd för Oscar Properties.

Oscar överens med Stockholms stad om Gasklockan




Se fler nyheter