Medier har den senaste tiden rapporterat om en blockuthyrning som med omedelbar verkan ville kasta ut 83 hyresgäster. Mitt i allt står Castellum. Vi har strävat efter en framkomlig lösning säger Linda Stridsberg Nilsson, marknadsansvarig region Väst på Castellum.
Fastigheten på adressen har namnet Läkaren 1 och är närmare 32 000 kvadratmeter stort. Bland hyresgästerna finns Academedia, Byggnads, Siemens, Telenor, Trollhättans Kommun och Västra Götalandsregionen. Och den blockuthyrning av bostäderna alltså Sweden Svea Apartment AB står på kontraktet för. Då de inte har kunnat betala sina hyror under en längre tid så har bolaget begärt företagsrekonstruktion och avbrutit avtalet med Castellum. Något som Castellum enligt Ttela menar inte har skett på rätt sätt.
”Svea har kommit med förslag som Castellum inte kunnat acceptera, men nu har vi ett nytt förslag som vi diskuterar”, skriver marknadsansvarige Linda Stridsberg Nilsson i ett mejl till tidningen.
Även tidningen Hem&Hyra bevakar ärendet och konstaterar att Svea Apartment hyr cirka 200 lägenheter i olika svenska städer som mellanhand eller i så kallade blockavtal. Deras ekonomiska problem består bland annat av hyresskulder på 2,3 miljoner kronor till Sigillet och drygt 2 miljoner kronor till Castellum.
Lena Stridsberg Nilsson bekräftar till Fastighetssverige att Svea Apartment har en skuld till Castellum, men vill inte kommentera just storleken på den.
– Skulderna hanteras just nu inom ramen för företagsrekonstruktionen.
Hur kommer det sig att ni inte valt att själva säga upp avtalet om de har en stor skuld till er?
– Vi har haft en löpande dialog med Svea avseende deras svårigheter att betala, och har hela tiden strävat efter en framkomlig lösning för båda parter.
I hur stor utsträckning använder ni er av mellanhandsbolag för uthyrning av bostäder som finns i ert bestånd?
– Det är mycket ovanligt, vi äger ytterst få bostadsfastigheter. Castellum har nästan uteslutande kommersiella lokaler så som kontor, lager, lätt industri och handel.
För drygt två år sedan, när Rutger Arnhult var vd för Castellum, så fanns en ambition i bolaget om att fokusera fastighetsbeståndet till deras fokusmarknader och göra en del avyttringar. Särskilt i mindre städer där de endast äger en eller två fastigheter. I Trollhättan rör det sig endast om Läkaren 1 – nu som då.
Har ni som ambition att sälja fastigheten?
– Inte för tillfället.
