Hyr ut och går igång med 1,9-miljardersprojekt

Life City i Hagastaden Bild: Scheiwiller Svensson
Life City i Hagastaden

Publicerad den 13 September 2018

Skicka till e-post

Uthyrning Atrium Ljungberg hyr ut 17 000 kvadratmeter till Academic Work I Hagastaden.
Atrium Ljungberg startar i och med detta projektet Life City, omfattande 27 000 kvadratmeter – investeringen ligger på 1,9 miljarder kronor.

Annons Image

Academic Work rekryterar och hyr ut "young professionals" – studenter och akademiker som befinner sig i början av karriären. Bolaget är ett av de största bemannings- och rekryteringsföretagen på tjänstemannasidan i Sverige och verkar inom en mängd branscher, bland annat life science. Academic Work och systerkoncernen AWX, som bygger nya bolag inom human resources, med fokus på accelerated learning, coding bootcamps, modern digital utveckling och digitala verktyg, har tillsammans närmare 1 000 medarbetare på olika platser i Stockholm.

– Vi ser verkligen fram emot att flytta in i Life City och samla flera av våra verksamheter under ett och samma tak för vidare expansion. Det geografiska läget känns spännande, där vi ser fram emot att bli en ännu starkare del av life science klustret som växer fram. Atrium Ljungbergs lyhördhet och långsiktiga perspektiv har varit en starkt bidragande del i vårt beslut, säger Johan Skarborg, CEO på Academic Work.

Atrium Ljungbergs ambition med Life City, som ska stå klart första halvåret 2021, är att huset ska bli den självklara mötesplatsen för alla som är verksamma inom life science i Hagastaden.

– Vi är väldigt glada över att Academic Work valt Life City för att samla delar av sin verksamhet i Stockholm. Vi ser hela huset som en möjliggörare där ett kunskapsintensivt bolag som Academic Work blir en viktig del i en helhet, säger Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.
Fastigheten kommer att ha en total uthyrbar area om cirka 27 000 kvadratmeter fördelat på sex våningar plus entréplan. Vid ett av Skandinaviens mest visuella lägen, där 200 000 människor passerar varje dag, får Life City en unik placering ovanpå E4:an precis intill några av Sveriges viktigaste aktörer inom life science; Karolinska Institutet, KTH, Nya Karolinska Solna och Stockholms universitet. Entréplanet blir en dynamisk mötesplats med gemensamma funktioner och längre upp i huset kommer co-workingytor och kontor att fyllas med kompetens och tjänster kopplade till life science.

– Uthyrningen till Academic Work är helt i linje med vår ambition om att fortsätta utvecklingen av Hagastaden. Intresset för Life City är stort och vi ser fram emot att nu lägga de sista pusselbitarna för att uppfylla vår vision, säger Petter Klingofström, senior leasing advisor på Atrium Ljungberg.

Hagastaden är ett av Stockholms största stadsbyggnadsprojekt genom tiderna. Fram till år 2025 växer området fram och förbinder Stockholm med Solna. Det nya området kommer att bli en av världens främsta mötesplatser för life science. Atrium Ljungberg har funnits i Hagastaden i närmare 25 år och är en av de största fastighetsägarna i området med ett bestånd om cirka 90 000 kvadratmeter i karaktäristiska industrifastigheter såsom tidigare Apotekarnes Mineralvattenfabrik, Glashuset och PV-Palatset.

I och med uthyrningen till Academic Work startar Atrium Ljungberg nu projektet Life City i Hagastaden, vilket innebär en total investering om cirka 1,9 miljarder kronor, inklusive markförvärv, och ett hyresvärde om cirka 118 miljoner kronor.

I samband med lokalsökningen och hyresförhandlingen var teamet från Savills Occupier Services avdelning inkopplade och agerade rådgivare till Academic Work.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige

Balder och Serneke i oväntat samarbete

Bolag Går in i gemensamt bolag – där den ene länge haft tungt intresse.


Därför mångmiljonköper Thagesson i SBB

Bolag Lars Thagesson, operativ chef och vice vd på SBB sedan i vintras, har köpt en miljon aktier i egna bolaget. För Fastighetssverige berättar han varför han ser så ljust på framtiden – och hur ett enat SBB ska närma sig huvudlistan: "Äntligen samlade".


Annons
Stora Kontorsdagen
Klaus Hansen Vikström, Fabege, Marie Bucht, Novi Real Estate och Petter Klingofström, Atrium Ljungberg diskuterar uthyrningsläget och trender på Stora Kontorsdagen den 6 november på Grand Hotel i Stockholm.

Läge och trender inom uthyrning diskuteras

Stora Kontorsdagen På Kontorsmarknadens mötesplats den 6 november, på Grand Hotel i Stockholm, diskuterar tre av de dominerande aktörerna på Stockholms kontorsmarknad läge och trender.


Ännu ett padelbakslag – riskerar straff

Sverige En padelhall i Gävle åkte nyligen på en halv miljon kronor i vite efter att ha bedrivit verksamhet utan bygglov och därefter inte ha plockat undan utrustningen. Nu riskerar ännu en svensk padelanläggning ett straff om man inte följer kommunens direktiv.

"Vill fälla oss på teknikaliteter"

Sverige Hallen som bedriver verksamheten menar att det är ett "feltänk" från kommunen att hota med vite. För Fastighetssverige berättar hallchefen om kampen för att få behålla de två utomhusbanorna.


NP3 om nyförvärven: "Måste fylla på"

Bolag För Fastighetssverige berättar Andreas Nelvig, vd på NP3 hur tankarna gick när man gjorde de senaste förvärven i Falun och Östersund – och hur man tänker kring framtiden efter bolagets största affär någonsin.


Tre Kronor på väg att köpa för 900 miljoner

Transaktioner Tre Kronor Property Investment har tecknat villkorat avtal om förvärv av 50 fastigheter med 43 matbutiker i Sverige till ett underliggande fastighetsvärde om 903 miljoner kronor. I samband med detta genomför Tre Kronor en till allmänheten riktad nyemission om högst 350 miljoner kronor.


Greg Dingizian.

Dingizian köper SBB-aktier för 100 miljoner

Bolag Greg Dingizian sålde för några månader sedan alla sina aktier i Victoria Park. Nu väljer han att investera cirka 100 miljoner kronor i SBB.


Hemsö säljer bostäderna i Nodhuset till kommunala Hyresbostäder i Norrköping och påbörjar därmed byggnationen av tredje etappen i Sandbyhov.

Hemsö säljer bostäderna i Nodhuset och påbörjar tredje etappen i Sandbyhov

Transaktioner Hela detaljplanen för Sandbyhov i Norrköping har vunnit laga kraft och Hemsö påbörjar nu byggnationen av det så kallade Nodhuset. Det nya huset ska inrymma vårdlokaler för Region Östergötland samt 42 hyreslägenheter som Norrköpings kommunägda bostadsbolag, Hyresbostäder, köper för 108 miljoner kronor.


Heba uppdaterar finansiella nyckeltal

Ekonomi/Finansiering Heba har beslutat att uppdatera sina riktmärken för finansiella nyckeltal.


Malmö skriver upp prognosen för bostadsbyggandet

Bostäder 3 500 bostäder väntas börja byggas i Malmö under 2018. Det är en uppskrivning av prognosen med 500 bostäder.


Stendörren öppnar tredje Point-hus

Bolag Stendörren lanserar sitt tredje Point-hus, den här gången innefattas ett område om tre fastigheter i Farsta.


Lidl bygger nytt i Torp

Handel Lidl Sverige fortsätter expansionen i Sverige med målet 200 butiker 2020. Nu är det klart för Lidls slår öppnar en andra butik i Uddevalla – närmare bestämt i handelsområdet Torp.


Därför blev Arnhult störst i Castellum

Ekonomi/Finansiering För Fastighetssverige berättar Rutger Arnhult om hur det är att vara största ägare i konkurrenten Castellum: "Lite kul".


Brommaprojektet, visualiserat från Ulvsundavägen.

"Ibland måste man våga tänka nytt"

Transaktioner Genom en storinvestering om 2,5 miljarder ska NCC förvandla Ica Fastigheters handelssatsning till arbetsplatser i framkant. För Fastighetssverige berättar Katarina Wåhlin Alm mer om vägen fram till storaffären i Bromma.


Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Göteborg

Göteborgs digitala tvilling

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Göteborg Genom att skapa en digital tvilling ska stadsplaneringen för morgondagens intelligenta stad underlättas.
Hör mer på Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Göteborg den 14 november.


Aberdeen öppnar för nya handelsförvärv

Bolag Efter försäljningen i Linköping – så vill Aberdeen återinvestera kapitalet: "Kommer att vara nettoköpare framöver".

Aberdeen säljer Filbytergallerian

Transaktioner Aberdeen Standard Investments säljer fastigheten Apoteket 9 i Linköping till Vasaparken Fastighets AB.


Förutspår ytterligare logistikboom i Sverige

Teknik | PLAY Hur påverkas logistikfastigheten av den växande onlinehandeln, när är "the tipping point" och vad händer när Amazon kommer Sverige? Kevin Mofid, Head of Industrial Research på Savills, ger sin bild.


Engelbert säljer preferensaktier

Bolag Oscar Engelbert har sålt preferensaktier i Oscar Properties för 70 miljoner kronor.


Riksbyggen köper av Skandia Fastigheter

Transaktioner Skandia Fastigheter säljer ett kvarter med bostadsbyggrätt i Västra Hamnen i Malmö till Riksbyggen. Därmed får Masthusen 190 nya bostäder, som ska stå inflyttningsklara till våren 2022.


CBRE storrekryterar

Bolag CBRE rekryterar åtta nya medarbetare till sina kontor i Stockholm och Malmö.