4 400 kvadratmeter kontor i het regionstad kommer ut på marknaden. Jakob Eriksson på berättar hur intresset ser ut för fastigheten, hyresgästen och staden inför den stundande försäljningen av Sparbanken Rekarnes kontor i Eskilstuna.
Rötterna går tillbaka till 1827 och via en rad fusioner och uppköp finns man i sin nuvarande form som Sparbanken Rekarne sedan 2009. Nu ska ett nytt kapital skrivas i bankboken när fastigheten som huserar kontoret i Eskilstuna, där man huserat sedan 1914, ska ut till försäljning.
Kontorsbyggnaden är cirka 4 400 kvadratmeter, fördelat på två fastigheter, och är beläget i hörnet Kungsgatan/Kyrkogatan vid Fristadstorget. I huset finns utöver kontorslokalerna även tolv lägenheter.
I samband med försäljningen kommer banken övergå till att bli hyresgäst och teckna ett långsiktigt avtal i fastigheten.
Försäljningen kommer att skötas av Croisette som förutspår starkt intresse för lokalerna.
– Det kommer bli intresse från både tunga nationella aktörer och starka lokala fastighetsbolag. I och med att det dessutom finns ett antal lägenheter är det inte otänkbart att någon bostadsaktör är med och visar intresse, säger Jakob Eriksson, Senior Associate Transactions på Croisette.
Är premissen att man får banken som långsiktig hyresgäst något som lockar köpare?
– Ja, jag skulle säga att det gör ganska mycket för hur attraktiv den här fastigheten är. Det är en stor, trygg och etablerad aktör med god ekonomi som både är en bra hyresgäst och en stabil part att köpa av.
När hoppas ni ha försäljningen klar?
– Målet är att ha affären signerad innan semestern.
Eskilstuna är genom sitt strategiska läge i Mälardalen, en dryg timma från Stockholm, en regionstad med stark utveckling. Något som märks i intresset för stadens fastigheter.
– Det är ett starkt intresse. Flera av de tunga nationella spelarna finns redan representerade här. Så det är verkligen en stad som är på frammarsch, säger Jakob Eriksson.
