Ingen köpeskilling kommuniceras, men Fastighetssverige uppskattar den till cirka 250 miljoner kronor.
Fastigheterna det rör sig om är Magneten 12, 18, och 30. År 2006 köpte Humlegården de tre fastigheterna plus Magneten 37 av Fabege i samband med en bytesaffär. De fyra fastigheterna – som tillsammans omfattade cirka 35 000 kvadratmeter – åsattes då ett fastighetsvärde om 255 miljoner kronor.
Avsikten med Humlegårdens förvärv den gången var att arbeta upp fastigheterna till en högre kvalitet.
2009 sålde Humlegården en fastighet till SL och nu säljer Humlegården de tre övriga till Profi.
-Vi är glada att överlämna stafettpinnen till Profi som är en betydande fastighetsägare i Bromma. Vår avsikt med att köpa in oss i Bromma och våra ambitioner har infriats varför det blev naturligt att sälja fastigheterna nu. Humlegården har en intressant projektportfölj varför försäljning gör att vi kan ytterligare fokusera oss på våra högst prioriterade uppgifter, säger Per-Arne Rudbert, vd på Humlegården Fastigheter AB.
I samband med färdigställandet av tvärbanans förlängning i början av 2013 kommer områdets tillgänglighet att förbättras, bland annat med en station i direkt anslutning till fastigheterna.
- Vi tror mycket på området. Tvärbanan kommer att betydligt öka tillgängligheten. Vidare så är andra infrastrukturprojekt i närområdet snart klara, projekt som historiskt försvårat trafiksituationen.
Vår ambition är att ta en aktiv roll i Ulvsundas fortsatta utveckling. Det finns få områden med motsvarande karaktär kvar i Stockholms närförorter, säger Staffan Olsson vd på Profi.
Thomas Sipos, vice vd på Profi tillägger:
- Denna välförvaltade portfölj med stabila hyresgäster och med en lång genomsnittlig hyresduration är ett typiskt exempel på fastigheter som vi aktivt letar efter.
Med förvärvet från Humlegården inräknat uppgår Profis samlade fastighetsbestånd nu till drygt 300 000 kvadratmeter. Profi ägs av bland andra Postens Pensionsstiftelse, Nobelstiftelsen, Kåpan Pensioner, Systembolagets Pensionsstiftelse, Akershus Fylkeskommunale Pensjonskasse, och Trondheim Kommunale Pensjonskasse.
Tenzing var rådgivare åt säljaren Humlegården.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.