Humlegården inleder 2026 med synliga tecken på en mer aktiv kontorsmarknad och kraftigt utökad kontorsyta jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna ökade under årets första kvartal samtidigt som bolaget behåller en stark finansiell position.
Trots ett fortsatt svagt konjunkturläge redovisar Humlegården en stabil start på 2026. Under årets första kvartal ökade hyresintäkterna med 2 procent till 506 miljoner kronor, samtidigt som driftöverskottet steg till 355 miljoner kronor. Förvaltningsresultatet minskade däremot med 2 procent till 238 miljoner kronor, främst till följd av högre finansieringskostnader.
Bolaget uppger att aktiviteten på kontorsmarknaden gradvis ökar, även om konkurrensen fortsatt är hög och beslutsprocesserna försiktiga. Uthyrningen under perioden uppgick till totalt 5 300 kvadratmeter, jämfört med 3 400 kvadratmeter motsvarande period året innan. Uthyrningsgraden för förvaltningsfastigheter låg på 89,4 procent.
Flera större affärer och förlängningar genomfördes under kvartalet, bland annat har United Spaces förlängt sitt avtal i Grow i Solna och Nordnet utökat sina lokaler på Kungsholmen.
Humlegården fortsätter också sitt utvecklingsarbete. Under kvartalet tecknade bolaget ett samverkansavtal med Einar Mattsson för utvecklingen av kvarteret Ribosomen i Hagastaden, som omfattar kontor, lokaler och bostäder. Efter kvartalets utgång avyttrades även bostadsbyggrätter i Södra Hagalund.
Bolagets finansiella ställning beskrivs som fortsatt stark, med en belåningsgrad på 34 procent och kreditbetyget BBB+ från S&P. Under kvartalet emitterade Humlegården gröna obligationer på totalt 700 miljoner kronor. Enligt bolaget genomfördes den senaste emissionen till den lägsta kreditmarginalen hittills.
