Handeln ser en återhämtning inom flera branscher efter det att vaccinationerna fått effekt på bred front i Sverige. Men än är det långt kvar till nivåerna innan pandemin, framför allt för den fysiska handeln, och på HUI är man bland annat oroade över den avtagande urbaniseringen och dess möjliga effekter på stadskärnor och handelsområden på lång sikt.
Handelns utveckling under 2020 och dess framtid var på tapeten när Monica Bruvik, senior retail analyst på HUI, synade branschens status och utmaningar under Fastighetssveriges event Stora Retaildagen under torsdagen.
Den snabbväxande E-handeln har som bekant drivit upp de genomsnittliga siffrorna för handeln till nivåer som inte speglar de fysiska butikernas omsättning, vilket illustreras med att den fysiska sällanköpshandeln backade som helhet med flera miljarder i omsättning under 2020.
– Kläder skor, heminredning med mera backade med tre miljarder i omsättning i de fysiska butikerna, medan dagligvaror ökade med sju miljarder kronor i de fysiska butikerna. Dagligvaruhandeln driver upp siffrorna, det har aldrig förut varit så irrelevant att titta på genomsnittliga tal för handeln som det är nu, säger Monica Bruvik.
Det var också stor variation när det gäller vilka regioner som bra och dåligt under 2020. Landsbygdskommuner och gränshandelskommuner tappade mest i omsättning förra året jämfört med 2019, medan pendlingskommuner fick ett visst uppsving och storstäderna hade marginell tillväxt.
Köpcentrumen i Sverige drabbades hårt av restriktionerna och tappade nära 20 miljarder i omsättning 2020 jämfört med 2019.
– Totalt backade omsättningen 11,6 procent men det finns vissa aktörer som gått sämre än detta och vissa som gått bättre, säger Monica Bruvik.
Största köpcentrumen i Sverige:
1. Mall of Scandinavia
2. Täby Centrum
3. Bäckebol Center (ny på listan)
4. Nordstan
5. Gränby Centrum (ny på listan)
– Nordby i Strömstad var etta på den här listan förra året men de är inte ens med i år på grund av pandemins effekter som drabbade gränshandeln så svårt, säger Monica Bruvik.
Handelsområden fick i sin tur en total tillväxt på 0,1 procent under 2020, men det är stora variationer mellan vilka lägen som gått bra och vilka som gått dåligt. På listan med de största handelsplatserna i Sverige har det också skett en del förändringar, även om Kungens Kurva alltjämt håller förstaplatsen.
1. Kungens Kurva
2. Erikslund
3. Barkarby
4. Boländerna
5. Tornby Handelsområde (ny på listan)
Under första halvåret 2021 har många branscher upplevt ett uppsving tack vare den ökade vaccinationstakten och de stegvis mildrade restriktionerna i samhället, men Monica Bruvik påpekar att branschen inte är tillbaka på 2019 års nivåer ännu.
– Vi är inte tillbaka även om det går mycket bättre, och fysiskt kanske tappet fortfarande är stort då mycket av återhämtningen fortfarande drivs upp av e-handeln. Siffrorna för andra halvåret blir intressant att se längre fram.
Monica Bruvik tror att de släppta restriktionerna kommer att fortsätta att ge återhämtningen en boost, men hon flaggar också för att det finns många osäkerheter och en del orosmoln inför framtiden.
– Vi vet inte hur de nya normala rörelsemönstren blir för människor. Stängda gränser och minskat resande har påverkat hur vi spenderar våra inkomster under pandemin och distansarbetet som nog blir det nya normala kommer att påverka pendling och rörelse framöver, men vi vet inte på vilket sätt.
– Vi bekymrar oss också över den avtagande urbaniseringen, som även gett en totalt utflyttning från länet i stort. Det är viktigt att löpande följa dess konsekvenser, befolkningstillväxt är viktigt för att handelsplatser och stadskärnor ska vara lönsamma, säger Monica Bruvik.
