Hufvudstaden vill bygga ut sin cityfastighet intill Åhlénshuset med flera våningar och närmare 5 000 kvadratmeter yta – efter samrådet föreslår dock stadsbyggnadskontoret en minskning för att gå vidare med projektet. Fastighetssverige berättar mer.
Den mycket centralt belägna fastigheten Orgelpipan 7 ligger intill Åhlénshuset mot Vasagatan och upplåts med tomträtt till Hufvudstaden. Här vill bolaget få till en utökning av kontor, handel och hotell genom om- och påbyggnad inom fastigheten och processen för att ta fram en detaljplan har pågått i ett antal år.
Planförslaget medger kontor, centrum och hotell där byggnadsvolymen utökas från dagens 40 000 kvadratmeter BTA till 44 980 kvadratmeter BTA. Förslaget var ute på samråd under maj och juni 2020 och under den tiden kom 25 yttranden in angående planen.
Samrådsförslaget innebär en påbyggnad med två kontorsvåningar och teknikvåning på befintlig byggnad samt en tillbyggnad av befintlig lokal under Klarabergsgatan mot Vasagatan.
Efter samråd har de inkomna yttrandena beaktats och en bearbetning av samrådsförslaget har påbörjats, detta enligt ett utlåtande från stadsbyggnadskontoret. Byggnadens volym har minskats genom att endast en tillkommande våning tillåts samt att dagens teknikvåning omvandlas till kontorsvåning och tekniken flyttas ner i källarvåning.
Den till kontorsvåning omvandlade teknikvåningen föreslås bli lika stor som teknikvåningen i samrådsförslaget och dessutom föreslås byggnadens befintliga fasad behållas.
Kontoret föreslår i sitt utlåtande att stadsbyggnadsnämnden ger kontoret i uppdrag att upprätta och genomföra granskning av det slutgiltiga planförslaget, något som väntas ske vid kommande sammanträde nu på torsdag den 21 oktober.
Granskningen kommer preliminärt att hållas i slutet av året och i början av 2022 med planerat godkännande i stadsbyggnadsnämnden satt till det andra kvartalet 2022. Slutligen väntas kulturfullmäktige anta planen under det tredje kvartalet 2022.
