De mest markanta fallen noterades i Mellanöstern, där Abu Dhabi upplevde en nedgång på elva procent, med ökande vakansgrader som en nyckelfaktor. Primekontor i Kairo såg en nedgång på runt fem procent, med all sannolikhet en konsekvens av de politiska oroligheterna då hyresgäster är nervösa över landets framtida utsikter, skriver Colliers.
I likhet med de första sex månaderna 2011 var prime yields på de flesta övervakade kontorsmarknaderna oförändrade, eller uppvisade endast marginella rörelser, under andra halvåret.
Colliers tror att hyrorna för klass A kommer att förbli stabila på de flesta marknader i EMEA under de kommande tolv månaderna. Fortsatta nedgångar förväntas i Mellanöstern och andra svaga marknader som Aten och Lissabon. Betydande centrala områden som London, Moskva, München och Frankfurt förväntas se en viss räntetillväxt för det högsta segmentet. I de allra flesta centrala områdena förväntas prime yields ligga kvar runt nuvarande nivåer.
The Colliers International EMEA Office Rent Map innefattar räntenivåer, yields, vakansgrader och byggnadsnivåer för kontor av klass A på de största marknaderna i regionen.
EMEA står för Europa, Mellanöstern och Afrika.
