Hemfosadelning under andra halvåret

Publicerad den 16 Februari 2018

Skicka till e-post

Bolag Hemfosas planer om att dela upp bolaget fortsätter enligt plan. Ambitionen är att dela bolaget och notera och dela ut ett nytt bolag under andra halvåret.

Processen med en fördjupad analys av möjligheterna och formerna för en uppdelning av Hemfosa-koncernen i två noterade bolag med syfte att skapa större aktieägarvärde fortgår enligt plan. Ett beslut har fattats att skapa ett dotterbolag av Hemfosas övriga fastigheter.

Utvärderingen av en delning fortskrider och arbetet med att forma en ny fristående enhet inom Hemfosa bestående av bolagets övriga fastigheter (de som inte är samhällsfastigheter) pågår, vilken eventuellt kommer delas ut till Hemfosas stamaktieägare och noteras på Nasdaq Stockholm. Vid ett beslut att genomföra en utdelning av det nya bolaget kommer styrelsen att kalla till en extra bolagsstämma. Utdelning och notering förväntas ske under andra halvåret 2018.

Styrelsens ambition är att återkomma med information i samband med kommande årsstämma och delårsrapporten för det första kvartalet 2018.

Hemfosa har utsett SEB Corporate Finance och Swedbank Corporate Finance till finansiella rådgivare samt Advokatfirman Cederquist till legal rådgivare i samband med förberedelseprocessen.

Samhällsfastigheterna i Hemfosas portfölj hade per den 31 december 2017 ett värde om 26 377 mkr, vilket motsvarade cirka 64,1 procent av det totala fastighetsvärdet. De 321 samhällsfastigheterna hade vid samma datum hyresintäkter om 2 009 mkr och ett driftnetto om 1 485 mkr enligt intjäningsförmågan per 31 december 2017. Fastigheterna omfattade lokaler för skolor, kontor för myndigheter och kommuner, rättsväsende såsom polis och domstolar samt vård- och omsorgsverksamheter.

Hemfosas övriga fastighetsbestånd utgjordes per den 31 december 2017 av 151 kommersiella fastigheter med kontor, logistik- och lagerlokaler samt en mindre del andra fastigheter såsom handelsfastigheter. Fastighetsvärdet för dessa uppgick vid årsskiftet till 14 742 mkr och fastigheterna hade hyresintäkter om 1 182 mkr och ett driftnetto om 820 mkr enligt intjäningsförmågan per 31 december 2017.

Hemfosas definition av samhällsfastigheter är fastigheter där direkt eller indirekt skattefinansierade hyresgäster utgör minst 70 procent av hyresintäkterna.

Ett renodlat, specialiserat samhällsfastighetsbolag bedöms kunna öka konkurrenskraften och stärka förutsättningarna för tillväxt samt bättre tillvarata hyresgästernas intressen. En delning bedöms också skapa bättre möjligheter att tillvarata potentialen i Hemfosas övriga fastighetsportfölj genom att forma ett transaktionsinriktat, opportunistiskt bolag. Hemfosa överväger därför att dela bolaget i två delar och att eventuellt dela ut det nya bolaget till bolagets stamaktieägare.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Hemfosa Fastigheter AB på Branschguiden

Hemfosa är ett svenskt börsnoterat fastighetsbolag inriktat på samhällsfastigheter i Norden med stat och kommun som största hyresgäster. Som specialister på att långsiktigt äga och förvalta samhällsfastigheter är vi en naturlig partner till stat, kommuner och landsting, företag samt organisationer med verksamhet inom samhällsservice.

Fastigheter för vård och omsorg, rättsväsende, utbildning och andra viktiga aktörer för samhället är Hemfosas expertområde. Idag är vi en av Sveriges största privata ägare av samhällsfastigheter.

I våra lokaler arbetar de som utbildar våra barn, tar hand om våra äldre och bidrar till ett tryggare samhälle. Med lång erfarenhet och mycket kunskap erbjuder vi fastigheter som är specialanpassade för våra hyresgästers behov. Exempelvis kräver polishus hög säkerhet och äldreboenden...

Läs mer om Hemfosa Fastigheter AB på Branschguiden


Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Partnertext

Vill du utveckla framtidens Göteborg?

Presenteras av MIKE KOMMERSIELLA FASTIGHETER

Annons Image
Annons Image

Senast från Fastighetssverige Plus

Lokal trio bygger domstolshus

Bygg/Arkitektur När kommunen sade nej till att bygga bostäder i det gamla tidningshuset i Hudiksvall fick Perol tänka om. Petter Boström, vd för Peritas och Perol Fastigheter, berättar för Fastighetssverige om hur man lockar till sig domstolsverket som hyresgäst.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige
Ann-Marie Nilsson (C), Kommunstyrelsens ordförande, Fredrik Jutnäs, ägare och affärsutvecklare, Catorce, Ilan De Basso (S), kommunalråd i Jönköping och Per Gawelin, vd, Castellum region Mitt  möts i panelsamtalet.

Fastighetsmarknadsdagen Jönköping: Tung panel om de stora framtidsfrågorna



+ Plus
Staffan Ingvarsson.

Därför går Staffan Ingvarsson till Stockholm Business Region



+ Plus
Petter Boström, vd för Perol, bygger domstolshus i Hudiksvall.

Lokal trio bygger domstolshus



Heba, med Patrik Emanuelsson som vd, säljer för 465 miljoner kronor, bland annat i Vällingby.

Heba säljer för 465 miljoner kronor



Ilija Batljan.

SBB köper av Höganäshem



Svenska Hus hyr ut i Malmö.

Svenska Hus hyr ut i Malmö



Anders Bodin hyr ut på Alviks torg.

Anders Bodin hyr ut på Alviks Torg



Sverker Källgården och Patrick Gylling.

Cibus fortsätter öka i Finland



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





BJC bli ny delägare i Wellbo. Deras första gemensamma projekt blir i Oskarshamn.

BJC blir delägare i Wellbo



Wihlborgs bygger nytt för Mildef i Helsingborg.

Wihlborgs bygger nytt i Helsingborg



Göteborg.

BRG: Göteborgsregionen går fortsatt starkt trots internationella orosmoln



Kvarteret Verkstan.

Vricon tar steget in i nya Ebbepark



RED och Peritas utvecklar Östra Birsta i Sundsvall.

Elgiganten och Jysk till Östra Birsta



Trondheim.

JM köper i Trondheim



Jan Persson.

Kilenkrysset köper Fogdö skola



+ Plus

Balders tungviktare om Erik Selin, miljardsatsningarna och hur han upptäckte Hagalund



+ Plus

Breddade nischen – rusade på börsen



Sven-Olof Johansson, Biljana Pehrsson och Bo Wikare diskuterar Göteborgsmarknaden på framtidsseminariet Göteborg 400+ den 21 maj.

GBG 400+ – "Stockholmspanelen" om Göteborg på lång sikt



+ Plus
Jonas Grandér, Jan-Erik Höjvall.

Så ska Nordika göra Amasten till en börsraket



+ Plus
Många fallgropar i coworking-avtalen.

Otydliga avtal inom coworking – advokaten varnar för rättstvister




Se fler nyheter