Hemfosa siktar på en börsintroduktion, senast under fjärde kvartalet i år.
Samtidigt planeras en nyemission om två till fyra miljarder kronor, skriver Dagens Industri.
Hemfosas vd Jens Engwall har tidigare varit negativ till en börsnotering men menar nu att fördelarna när det gäller finansiering som börsen för med sig uppväger det krångliga regelverket.
– Vi vill växa vidare. Fördelen med börsen är möjligheten till billigare finansiering, som obligationer och preferensaktier. Vi skulle också få en bättre rating, säger Jens Engwall till Dagens Industri.
Hemfosa har anlitat SEB Corporate Finance och Swedbank Corporate Finance som finansiella rådgivare samt Advokatfirman Cederquist som legal rådgivare.
– Vi blir ett intressant test. Skulle vår notering lyckas kommer fler fastighetsbolag att följa efter till börsen. Det är jag övertygad om, säger Jens Engwall.
Hemfosas bestånd är i dag värt 17,5 miljarder kronor, lånen uppgår till cirka elva miljarder kronor.
Ägare är bland andra AP 4, Alecta, Folksam, Kåpan, Sampo, Ikano och några ur personalen.
