Markägare och projektledare för Glasberga sjöstad är Fastighetsbolaget Glasberga KB, som är samägt av JM, Riksbyggen, Södertälje kommun och Telge Bostäder.
De 500-600 nya bostäderna som ska byggas är fördelade på mindre flerfamiljshus, gruppbyggda hus och villor.
Den första etappen består av cirka 40 enfamiljshus och beräknas vara inflyttningsklar under 2008/2009. I denna etapp bygger JM och Riksbyggen ett 20-tal villor vardera, färdiga för inflyttning. Etapperna kommer att byggas efterhand, utan att det vidare arbetet påverkar de redan etablerade områdena i någon större utsträckning.
Mycket energi läggs vid att skapa vackra och tydliga gaturum. Tillsammans med träd och häckar kan husen bilda "småtorg" eller slingrande stråk.
