Tidningarna Smålänningen och Smålandsposten har i dagarna rapporterat att Älmhults kommun är på väg att sälja ut 260 av sina lägenheter till Hässleholmsbolaget K-Fastigheter, till hälften ägt av Balders vd Erik Selin. I utbyte mot detta ska K-Fastigheter dessutom bygga lika många nya hyreslägenheter.
Om det nu ens blir av. Flera politiker har backat då man ställer sig tveksamma till K-Fastigheter som köpare.
ÄBO, som är det kommunala bostadsbolaget i Älmhult, och deras ordförande Helen Bengtsson (S) säger till Smålänningen:
– Risken finns alltid. Det är därför som vi i den styrande majoriteten varit så skeptiska till den här affären.
”Risken” Helen Bengtsson avser i detta läge är att Eslövs kommun för några år sedan sålde ut delar av sitt bestånd till Mälö Fastigheter där Mälö förband sig att uppföra lika många lägenheter. Ett avtal som inte höll, och Mälö Fastigheter sålde lägenheterna efter tre år och tjänade 265 miljoner kronor.
Tidningen Smålänningen har avslöjat att det finns kopplingar mellan K-Fastigheter och Mälö Fastigheter. Något som vd Jacob Karlsson förnekar.
– Det är en helt galen parallell. Jag vet mycket väl vilka de är, men jag har aldrig gjort några affärer med det bolaget, säger han till Fastighetssverige.
Så var finns kopplingen?
– Jag har inte en aning. Jag vill nog tro att det är okunskap från tidningarna. Vi har gjort affärer med Brinova, som ju köpte av Mälös bestånd i Eslöv. Men att dra in oss i det här är ju vansinne. Vi blev jättechockade.
Jacob Karlsson menar att den blåa majoriteten i Älmhult körde över den styrande rödgröna i kommunstyrelsen förra året, men att man nu har valt att backa – med rädsla utifrån tidningsskriverierna.
Under måndagskvällen beslutade kommunfullmäktige att skjuta fastighetsaffären på framtiden.
– För mig är det här bara ett politiskt spel just nu, förlorarna blir ju de boende. Älmhult är ingen stor kommun, men har hög inflyttning tack vare Ikea. Och de som är tveksamma till oss, de har inte ens bemödat sig att träffa oss för ett möte, utan går på hörsägen och mediala uppgifter. Sedan är man inte glad över att privatisera heller, säger Karlsson och fortsätter:
– Det var inte bara ett rakt köp ju, utan även nyproduktion. Vi skulle ju återinvestera i Älmhult, och det finns absolut skäl för oss att etablera oss.
Men det är inte bara de påstådda kopplingarna till skandalen i Eslöv för ett antal år sedan som har varit medialt problematiskt för bolaget.
K-Fast AB är mitt i en rättstvist där Carl-Magnus Entreprenad (CME) menar att K-Fast, med koppling till K-Fastigheter, har sex obetalda räkningar på knappt 1,7 miljoner kronor.
– Det har inte gått till som vi kom överens om. När vi var klara med vårt jobb var det helt andra premisser som gällde. De ville inte betala för jobb som vi har gjort, säger ägaren Carl-Magnus Elmersson till Smålänningen.
Just denna affären har gjort att K-Fastigheter blivit än mer under lupp i de småländska medierna.
Jacob Karlsson säger till Fastighetssverige att stämningen är nyheter för honom.
– Jag har läst om det, men stämningsansökan känner vi inte till. Och, ja, det stämmer att vi har anlitat CME för över ett år sedan. Vi mätte upp ytorna tillsammans med WSP och såg då att de ytor han (Carl-Magnus) säger inte stämmer överens. Då har vi gjort en reklamation. Där är vi nu.
Men hur kan det bli fel på 1,7 miljoner kronor?
– Slutfakturan var på 1,7 miljoner. Men vi har inte betalat sådant som inte var berättigat, det ligger nog runt 500 000 kronor.
Varför har du inte kommenterat detta tidigare? Tidningarna har ju sökt dig.
– Jag sitter upptagen allt som oftast, och varken jag eller min receptionist har noterat att någon har sökt mig. Jag hör av mig om man lämnar meddelande, säger Karlsson.
Kommer du fortsätta med det här projektet i Älmhult nu?
– Vi har identifierat Älmhult som en ort där vi vill investera, och vara med och fortsätta utveckla. Men när kommuner är motpart så vet man att det tyvärr aldrig är raka vägen fram. Jag hoppas fler politiska representanter vill träffa oss, så man får veta vilka vi är, vad vi har för grundpolicy och så vidare.
