Återvinning av spillvärme kan minska behovet av köpt energi och utsläppet av växthusgaser. Nu installerar Heimstaden en ny energilösning i en av sina fastigheter. Energi som annars skulle gått förlorad plockas upp när värme från spillvatten återanvänds.
Hemstadens fastighet Storfågeln 1 i Skellefteå använder en ny teknik som möjliggör energiutvinning från spillvatten. Systemet kan återvinna minst 90 procent av den tillgängliga energin från spillvattnet som fastigheten, med sina 298 hyresrätter, använder. Energi som annars skulle gått förlorad.
– Spillvattnet, med medeltemperatur på cirka 20-25 grader, finfördelas och leds till uppsamlingstankar som även är värmeväxlare. Värmen hämtas från spillvattnet till en värmepump som förser fastigheten med värme och tappvarmvatten. Värmepumpen förses även med el från solceller, vilket förbättrar fastighetens energiprestanda ytterligare. Temperaturen på spillvattnet sänks till ungefär 6-8 grader och pumpas sen ut till kommunala avloppet. Blir uppsamlingstankarna fulla finns även ett överrinningsskydd till kommunala avloppet, berättar Thule Brahed, Energy Specialist på Heimstaden Sverige.
Vad är den långtgående planen för spillvattenlösningen? Ska den på sikt ersätta andra energilösningar över hela beståendet?
– Vi ser möjlighet att komplettera befintliga energisystem med återvinning av spillvattnet. Det krävs kunskap om både byggnaden och dess brukare för att veta vilka lösningar som passar bäst. Vi analyserar varje fastighet för att identifiera vilka system som ger mest utväxling av energi, miljö och avkastning. Återvinning från spillvatten är en av åtgärderna vi beaktar framöver.
Lösningen som används heter Evertherm och är integrerad med ett automationssystem som garanterar säker drift och maximal energiåtervinning. Det är möjligt att övervaka pumpar och annan kritisk utrustning i realtid, med information om vätskenivåer, temperaturer, drifttider och data som också kan följas upp historiskt.
Nu kör ni den här lösningen i Storfågeln 1 i Skellefteå. När får vi se den i fler fastigheter?
– Det är svårt att svara på eftersom det rör sig om stora investeringar, men ett likande system håller på att installeras till nyproduktionen Ferdinand 9 i Spånga som påbörjar etappinflyttning under Q1 2024. Vi hoppas kunna göra mer av detta i andra fastigheter också inom en överskådlig framtid givet att vi har ett uttalat fokus att energieffektivisera och minska vårt klimatavtryck.
Priset på energi kommer sannolikt att öka i framtiden och genom att återvinna värmeenergin från spillvatten kan behovet av köpt energi och utsläppet av växthusgaser att minska.
Upplever ni att spillvattenlösningen är en säljande och lockande faktor när lägenheterna ska besättas? Bryr sig folk? Spelar det roll?
– Just den informationen har inte publicerats i samband med uthyrningsprocessen, men information om energiklass och miljöcertifieringar delar vi med våra hyresgäster. Baserat på våra årliga kundundersökningar så ser vi att hållbarhet prioriteras, så vi räknar med att våra innovativa energilösningar likt det i Storfågeln har en viss betydelse i alla fall.
– Fastigheten har haft inflyttning under ett år, så det är först nu som alla hyresgäster är på plats och systemet presterar fullt ut. Baserat på våra siffror minskar fastighetens energianvändning med över 40 procent, vilket är ca 20 ton CO2e per år. 20 ton motsvarar en årlig förbrukning från 120 bensinbilar, förklarar Thule Brahed.
