Bild: Heimstaden
Bild: Niam
Det rör sig om nio fastigheter, 436 ägarlägenheter, omfattande 44 396 kvadratmeter, vilket ger ett kvadratmeterpris om cirka 31 500 danska kronor, motsvarande 38 500 svenska kronor.
Niam köpte fastigheterna under perioden 2012-2013, då för cirka 25 000 svenska kronor per kvadratmeter.
Fastigheterna – som även omfattar 232 parkeringsplatser – ligger i Havneholmen, Sluseholmen, Teglholmen, Österbro, Örestad Syd, Valby och Söborg.
Uthyrningsgraden är cirka 100 procent och bruttohyran uppgår till cirka 68,5 miljoner danska kronor.
- Vi är glada över att ingå detta avtal med en stark köpare. Vi investerade i Köpenhamns bostadsmarknad vid ett gynnsamt tillfälle och försäljningen ger en attraktiv avkastning till våra investerare. Vi har emellertid en fortsatt positiv syn på den danska marknaden och efter försäljningen äger vi fortfarande cirka 400 bostäder i Köpenhamnsområdet, säger Niams vd Johan Bergman.
Heimstaden finansierar förvärvet dels med egen kassa och dels med realkreditlån om cirka 1 050 miljoner danska kronor.
- Portföljen utgör en unik möjlighet till att kraftfullt utöka Heimstadens bostadsbestånd i centrala Köpenhamn och vi ser fram emot att kunna vidareutveckla både fastigheterna och vår danska verksamhet de kommande åren. Fastigheterna är belägna i eftertraktade bostadsområden och ofta med direkt närhet till hav, säger Heimstadens vd Patrik Hall.
Bolag Sparbössan är väldigt selektivt som fastighetsbolag: Fastigheterna i portföljen bör ha ett kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värde. Så när vd Sara Östmark pratar om att bolaget är inne i en "tillväxtresa", ja, då är det tillväxt på egna villkor och i egen takt. – Det handlar om vilken typ av organisation man vill jobba i, berättar hon för Fastighetssverige.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.