Heimstaden köper drygt 1 000 lägenheter

Fredrik Törnqvist och Patrik Hall. Bild: Fotograf Crelle
Fredrik Törnqvist och Patrik Hall.

Publicerad den 26 Juni 2017

Skicka till e-post

Transaktioner Heimstaden köper 1 088 lägenheter och byggrätter för 375 lägenheter av kommunala Stångåstaden i Linköping.

Heimstaden köper för nästan en miljard kronor av Stångåstaden. Bild: Heimstaden
Heimstaden köper för nästan en miljard kronor av Stångåstaden.

Beståndet består av fastigheter i de fyra områdena Hovetorp/Berga, Lambohov, Ryd och studentbostäder i Ryd.

Fastighetsbeståndet utgörs nästan uteslutande av bostäder med en uthyrningsbar yta om totalt 60 216 kvadratmeter och en uthyrningsgrad på cirka 99,8 procent. I förvärvet ingår även byggrätter i Vallastaden och Djurgården om totalt 27 200 kvadratmeter BTA, motsvarande cirka 375 lägenheter.

Transaktionsvärdet i affären, inklusive byggrätterna, uppgår till 987,5 miljoner kronor före avdrag latent skatt. Den genomsnittliga bostadshyran uppgår till cirka 1 100 kronor per kvadratmeter med totala hyresintäkter om totalt cirka 65 miljoner kronor.

- Vi har under en lång tid haft blickarna riktade mot Linköping som är en mycket attraktiv ort och vi är oerhört glada och tacksamma över att Heimstaden fått möjligheten att förvärva ett mycket fint och välskött bestånd från Stångåstaden. Vi ser fram emot att nu bli en aktiv part i Linköpings framtida utvecklingsarbete, att förverkliga idéer och att vara med i utvecklingen av Vallastaden och Djurgården, säger Katarina Sonnevi, transaktionsansvarig på Heimstaden.

Elias Aguirre, ordförande i samhällsbyggnadsnämnden och kommunalråd Linköping kommun:
- Linköping får en ny stor aktör som både kan förvalta bostäderna de förvärvat och bidra till att bygga bort bostadsbristen i Linköping.

Jan Österlind, ordförande i Stångåstaden:
- Stångåstaden bygger mycket nya bostäder och ligger på rekordnivå just nu. Det anstränger Stångåstadens ekonomi hårt. Försäljningen minskar lånen och säkerställer en stabil ekonomi. Detta möjliggör att Stångåstaden kan fortsätta hålla en hög takt i att bygga nya bostäder samtidigt som det är en hög kvalitet på kundservice och förvaltning av befintliga bostäder.

Fredrik Törnqvist, vd, Stångåstaden:
- Vi har ställt höga krav på att köparen ska vara långsiktig och ha en bra idé med sin förvaltning för att bidra till att utveckla Linköping. Det är oerhört viktigt att hyresgästerna kan känna sig trygga med att dom får en lyhörd hyresvärd med fokus på kunderna.

Tillträde är planerat till den 1 november.

FAKTA/ FASTIGHETERNA
# De hus som ingår i affären finns i Ryd, Berga (Hovetorp) och Lambohov: Mårdtorpsgatan 17-23 (udda nr). Mårdtorpsgatan 9-15 (udda nr). Mårdtorpsgatan 1-7 (udda nr. Rydsvägen 166-192 (jämna nummer). Rydsvägen 152-164 (jämna nummer). Ryds Allé 1-21 (udda nr). Hovetorpsgatan 2-50. Hovetorpsgatan 1-3 (Parkeringar). Lantmannagatan 1-103 (udda nr). Lantmannagatan 2-120 (jämna nr).


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Heimstaden på Branschguiden

Heimstaden är ett av Nordens största bostadsfastighetsbolag. Vår affärsidé är att förvärva, förädla och förvalta fastigheter i Sverige, Norge, Danmark, Tyskland och Nederländerna. Hos oss bor du i trivsamma hyresrätter på centrala områden. För oss är det viktigt att ha en stark lokal närvaro och har alltid egen personal på orten så att våra hyresgäster lätt kan komma i kontakt med oss. Heimstaden grundades 1998 och förvärvades av Fredensborg AS under 2005.

Läs mer om Heimstaden på Branschguiden


Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Partnertexter

Senast från Fastighetssverige Plus

Pinchos på sista etappen – här öppnar kedjan

Bolag Nyligen meddelade restaurangkedjan Pinchos att man slår upp dörrarna i Sälen. Vd Magnus Larsson berättar vart app-restaurangen ska landa härnäst när den raketliknande expansionsresan når sin slutfas i Sverige.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige
+ Plus
Magnus Larsson riktar blickarna utanför Norden.

Pinchos på sista etappen – här öppnar kedjan



+ Plus

Hufvudstadens uthyrningsfest fortsätter



Göteborg.

Novi hyr ut 4 200 kvadratmeter i Göteborg



Johanna Cerwall.

Skandia: Unga nekas bolån i hälften av större svenska städer



Byggtakten i Sverige minskar.

Lägsta nybyggnadsvolymen i Sverige sedan 2015



Caroline Ödin, energistrateg på Fabege.

Fabege: Halverad energianvändning sedan 2005



Nya Sofiebergsskolan i Halmstad ska ha plats för 300 elever.

Halmstadsskola växer med till- och nybyggnad



+ Plus
Willhem, Specialfastigheter och Balder har några av branschens billigaste obligationslån.

De har branschens billigaste finansiering



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





+ Plus
SBB gör en jätteförsäljning i affärsområdet Björvika.

Spelet bakom SBB:s rekordförsäljning



+ Plus

Serneke fortsätter att finslipa på Karlastaden



Kristina Alvendal kommer till Göteborg 400+ den 21 maj.

Göteborg 400+ – unika erfarenheter från politiken och ägarsidan



+ Plus
Michael Cocozza framför ett fasadkonstverk av Ernst Billgren.

Därför miljonsatsar fastighetsbolaget på konst



Måns Norlin

"Här finns pengar att spara genom digitalisering"



Ivana Stankovic blir ny regionchef hos Svenska Hus.

Svenska Hus rekryterar regionchef från Vasakronan



HSB menar att statliga startlån skulle korta tiden till ungdomars första bostad med sju år.

HSB: Statligt startlån för unga kortar tiden till första bostaden med sju år



Pinchos öppnar hos Diös i Åre.

Pinchos öppnar i Åre



Prime Living planerar att ta in upp till 400 miljoner kronor i en nyemission.

Prime Living förbereder för stor nyemission



Ilija Batljan.

SBB emitterar hybridobligationer om 300 miljoner euro



Rikshem bygger 97 nya bostäder på Sandbacka.

Rikshem bygger 97 nya bostäder på Sandbacka i Umeå



Erik Langby.

Han blir ny ordförande för Sigtunahem




Se fler nyheter