Heimstaden köper 382 lägenheter i Norrköping

Heimstaden köper delar Klockaretorpet i Norrköping. Heimstaden köper delar Klockaretorpet i Norrköping.

Publicerad den 8 Januari 2018

Skicka till e-post

Transaktioner Heimstaden köper 382 lägenheter av kommunala Hyresbostäder i Norrköping för 371 miljoner kronor.

Tillträdet är planerat till den 28 februari 2018. Affären innebär att Hyresbostäder nu får en stark och långsiktigt partner i arbetet med att fortsätta utveckla Klockaretorpet.

- Att sälja en del av det bestånd som vi en gång byggt och under många år ägt och förvaltat är aldrig en enkel sak. Klockaretorpet är en stor del av vår identitet och vi är måna om att den utvecklas och växer på bästa sätt. Vi har under alla år varit ensam aktör när det gäller hyresrätter men i och med att Heimstaden nu köper en tredjedel av vårt bestånd får vi både resurser och en stark partner i den fortsatta utvecklingen av Klockaretorpet, säger Gunnar Boquist, vd på Hyresbostäder.

Hyresbostäders skäl till försäljningen har framför allt varit att frigöra resurser för en långsiktig omdaning av Klockaretorpet Centrum och eventuellt också tillföra nya bostäder i samband med det, samt kunna öka takten i underhållet på befintliga bostäder.

Heimstaden Bostad växer i och med detta förvärv och har nu totalt 2 660 bostäder i Norrköping.

- Vi är mycket glada över att få komplettera vårt bestånd i Norrköping med dessa lägenheter från det kommunala bostadsbolaget Hyresbostäder i Norrköping. Populära radhuslägenheter är något vi saknat i vårt Norrköpings-bestånd. Kötiden till ett radhus i Klockaretorpet är fem år. Vi ser nu fram emot övertagandet och att få bidra till att utveckla Klockaretorpet tillsammans med Hyresbostäder, som även efter försäljningen fortsätter vara stor fastighetsägare i området, säger Katarina Sonnevi, Investment manager på Heimstaden.

Transaktionsvärdet i affären uppgår till drygt 371 miljoner kronor före avdrag latent skatt, motsvarande 10 700 kronor per kvadratmeter. Den genomsnittliga bostadshyran uppgår till cirka 1 030 kronor per kvadratmeter med totala hyresintäkter om totalt cirka 36 miljoner kronor.

Totalt omfattar affären 382 lägenheter i kv. Valthornet (133 lgh, Emil Hedenius Gata 1-211, 128-180), Gitarren (148 lgh, Torsten Fogelqvist gata 129-195, Albert Engströms Gata 3-171, 166-208) och Banjon (113 lgh, Gustaf Clasons Gata 1-139, 2-90).


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige
Sharam Rahi.

"Jag backar bara när jag tar sats"

Fredagsprofilen Tänker Sharam Rahi alltid på fastigheter? Hur resonerar han och bolaget kring framtiden? Och vilken fastighet går han bara och väntar på att få köpa? Det och mycket mer berättar Balders vice vd i veckans Fredagsprofilen.

Balder på väg mot 100 miljarder

Bolag De flesta pilarna pekar uppåt för Balder. Fastighetsvärdet är uppe i hela 98,4 miljarder kronor, substansvärdet per aktie ökar med tio kronor jämfört med Q3-rapporten, till 229 kronor och förvaltningsresultatet per aktie ökar med 23 procent jämfört med samma period förra året.


Så vill Anders Kvist förbättra det finansiella systemet

Karriär Efter närmare sex år på Kungsleden lämnar bolagets CFO och vice vd bolaget i sommar. Ny uppdragsgivare blir Finansinspektionen och för Fastighetssverige förklarar Anders Kvist hur han vill förändra systemet.

Vice vd:n lämnar Kungsleden

Karriär Anders Kvist har beslutat att efter nästan sex år på Kungsleden lämna sin tjänst som CFO och vice vd för att efter sommaren tillträda en anställning på Finansinspektionen som senior rådgivare till Generaldirektören.


Annons

Fastpartner skruvar upp investeringstakten

Bolag Fastpartner spänner bågen och höjer sina finansiella mål. För Fastighetssverige berättar Sven-Olof Johansson mer om varför bolaget skruvar upp investeringstakten.


NCC köper dansk byggentreprenör

Bolag NCC köper entreprenadföretaget Jakobsen & Blindkilde och får därmed ett betydligt starkare fotfäste främst på Jylland, men även i resten av Danmark.


Serneke bygger bostäder i Staffanstorp

Bostäder Serneke är totalentreprenör för 62 lägenheter och tio radhus som ska växa fram i Vikhem, Staffanstorp. Lernacken Projekt är beställare och ordersumman uppgår till omkring 100 miljoner kronor.


NP3: Sträng vinter belastar resultatet

Bolag Den strängaste vintern sedan 1981 tynger Norrlandsbolaget NP3:s Q4-siffror. Men utdelningen höjs med 12,5 procent.


Göteborg

JLL: Högtryck på Göteborgs fastighetsmarknad

Göteborg Med en hyresökning på sju procent i fjol är Göteborgs kontorsmarknad het. Hyran för kontor av god kvalitet i bra läge bedöms i de centrala delarna ha nått 3 200 kronor per kvadratmeter och år. Det visar senaste utgåvan av JLL Nordic Outlook.


D Carnegie föreslår nyemission

Bolag I samband med bokslutet kallar D Carnegie till en extra bolagsstämma. Förslaget är att ta in 1,5 miljarder kronor genom en företrädesemission.


Besqab behåller utdelningen

Bolag Besqab sålde 48 bostäder under Q4 (65) och 292 under helåret (262). Efter en avvaktande höst menar Anette Frumerie att intresset återigen har ökat i inledningen av 2018.
Besqab behåller utdelningen om 6,50 kronor per aktie, vilket ger sex procents direktavkastning på gårdagens stängningskurs.


Stark avslutning för Fastator

Bolag Fastator redovisar ett resultat per aktie på 1,62 kronor (0.6) för Q4. Substansvärdet är uppe i 41,49 kronor per aktie.


Nya bostäder till Tumba Skog

Bostäder Detaljplanen för ett nytt bostadsområde i Tumba Skog, Botkyrka, har nu antagits av kommunfullmäktige i Botkyrka kommun. Totalt omfattar det nya bostadsområdet cirka 500-700 bostäder i olika upplåtelseformer.


Stabila siffror från Stendörren

Bolag Stendörrens förvaltningsresultat ökade med 17 procent till 161 miljoner kronor (138) för helåret. Utdelningen höjs med tolv procent till 2,24 kronor med kvartalsvis utdelning.


Stockholms stad köper Observatoriemuseet

Transaktioner Observatoriemuseet i Stockholm har varit stängt för besökare sedan 2014. Kungliga Vetenskapsakademien kommer nu att sälja fastigheten till Stockholms stad, som planerar att öppna museiverksamheten igen.


Datscha till Diös i Luleå

Uthyrning Datscha gör sin första etablering utanför storstäderna i centrala Luleå. Företaget flyttar till sommaren in på översta våningen på Varvsgatan.


Stena Fastigheter bygger 550 nya bostäder

Bygg/Arkitektur Stena Fastigheter kommer att bygga 550 nya bostäder, en ny matbutik, förskola, äldreboende, restauranger och mötesplatser i anslutning till Pennygången i Högsbohöjd. Detaljplanen har nu vunnit laga kraft.


Lidl anställer chef för teknisk förvaltning

Karriär Lidl Sverige har rekryterat Peter Schön som ny chef för teknisk förvaltning i Region Syd.


Ulf Nilsson.

Ulf Nilsson: "Kungsleden är undervärderat"

Karriär Efter att ha föreslagits ta plats i Kungsledens styrelse berättar Ulf Nilsson om framtidsplanerna: "Blir inget mer direkt operativt jobb för min del".

Två nya ansikten i Kungsledens styrelse – som får ny ordförande

Bolag Kungsledens valberedning föreslår inför årsstämman 2018 att Ulf Nilsson och Jonas Bjuggren väljs till nya styrelseledamöter. Dessutom föreslås Charlotte Axelsson bli ny ordförande.


Efter svaga rapporten – vd dubblar innehavet

Bolag Efter att ha redovisat ett minusresultat för 2017 i slutet av förra veckan såg vd:n till att dubbla sitt personliga innehav i bolaget: "Tror på framtiden".


Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Malmö

Inspiration: Skånes smartaste hus?

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Malmö Serneke och Eon samarbetar för att skapa Skånes smartaste hus, i Solkvarteren i Hyllie. På Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Malmö berättar de om satsningen. Anmäl dig nu – i morgon är sista dagen för vårt Boka Tidigt-erbjudande.


Ernst Rosén om sommarpärlan: "Väldigt viktigt för oss"

Juridik Fastighetssverige har tidigare rapporterat om turerna kring det klassiska turisthotellet Oscars på Marstrand. Nu ger fastighetsägaren sin syn på den långsamma processen.