I lördags öppnade Space, Sveriges nya kulturcenter för den digitala generationen, i AMF Fastigheters fastighet femte Hötorgshuset. Satsningen innehåller bland annat världens största gamingcenter med över 400 spelstationer. En av eldsjälarna bakom projektet är AMF:s avgående vd Mats Hederos, som för Fastighetsverige berättar om ambitionen med Space, varför satsningen är viktig för Stockholms city och hur den har en samhällsviktig funktion för framtiden.
Den omfattande förvandlingen av det femte Hötorgshuset är en del av stadens utveckling av Sergels torg till en mer öppen, säker och inbjudande plats. Space är den drivande delen av satsningen och i lördags slog portarna till stadens nya kulturcenter upp för allmänheten. Space är bland annat världens största gamingcenter med över 400 spelstationer och satsningen är tänkt att kombinera de stora beståndsdelarna i digital kultur så som gaming, musik, esport och ”content creation” för digitala plattformar.
Space som koncept och idé initierades 2019 av Gustav Käll, Lars Blomberg och Per Sundin. Under samma år påbörjades även samarbetet med AMF Fastigheter och deras vd Mats Hederos som är eldsjälen bakom förvandlingen av det Femte Hötorgshuset till en kreativ hub. I slutet av 2019 klev Pophouse Entertainment, med Björn Ulvaeus som delägare, in som majoritetsägare och Space kunde realiseras i sin nuvarande form, något som har skett i nära samarbete med AMF Fastigheter och Stockholms Stad.
Det är en stolt Mats Hederos som berättar för Fastighetssverige vad det betyder för staden och AMF Fastigheter att Space nu till slut blir av efter flera års arbete med konceptet.
– Vi försöker se detta i ett större perspektiv där vi tror att om det är viktigt för Stockholm så är det även viktigt för oss på AMF Fastigheter. Sergels torg är den viktigaste platsen i Stockholm, det är den som präglar hur man uppfattar staden och därför är det viktigt att den blir attraktiv och positiv. Så platsen innebär mycket för fastigheten som sådan men det är en större satsning än så.
Längst ner i huset finns norra Europas största, permanenta esport-arena skapad för hybridevent inom gaming, konserter och esport. I gatuplan finns Fat Cat, ett japanskt och koreanskt brasseri och på övriga våningar hittar man, förutom Space Gaming, barer och caféer samt ytor för coworking, möten och utbildning. Våren 2022 öppnar även Avicii Experience i huset.
Utifrån ett investeringsperspektiv är detta inte en av de större satsningarna som AMF Fastigheter har gjort, den är till exempel mindre än Urban Escape, men betydelsen utifrån att förändra en plats attraktivitet eller uppfattningen av en stad är stor enligt Mats Hederos:
– AMF Fastigheter har hela tiden haft en ambition att förändra inställningen till de centrala delarna av Stockholm, vi började med Mood, sedan Urban Escape och nu det här med Space, det är något som alltid funnits på radarn. Space är en idé som kom runt 2017/2018 och sedan dess har arbetats fram efterhand. Vi har studerat historien och är intresserade av att försöka förstå vad skälet är till att saker har skett tidigare. I det här fallet har vi gjort efterforskningar kring vad man tänkte då huset byggdes för 60 år sedan, och det har präglat hur vi har tänkt med detta. Det här är inte vilken lokal som helst utan det är detta som definierar bottenvåningarna på Stockholms mest centrala plats, säger Mats Hederos.
Som en av de drivande krafterna i satsningen med Space vill Mats Hederos även betona att detta inte bara blir en mötesplats för den digitala kulturen utan att det även finns en social och samhällsviktig insats som görs i satsningen:
– Det finns en del som jag tycker är viktig och det är Space Academy som är ett försök att få fler gamers att inse att steget till att bli programmerare inte är så stort. Många bygger och modifierar egna datorer redan idag och därmed är man ganska långt inne i detta med kodning, får man styr på det kanske man kan hjälpa näringslivet och de som behöver den typen av kompetens, för det finns en otroligt stor brist idag. Man håller nu på med att arbeta fram en form av utbildning där man erbjuder gratis lektioner för att uppnå målen med kodning, det är många skolor som har brist på utrustning för detta.
– Space kommer också ordna sommarkurser för att lära ut baskunskaperna som ger en ingång till den här världen som sedan ger arbete längre fram. Det är också en effekt som jag tycker är väldigt viktigt att föra fram, säger Mats Hederos.
För AMF Fastigheters vd blir Space den sista stora avslutsföreställningen innan pensionen som inträffar om en månad. Ett sammanträffande enligt huvudpersonen själv, men likväl ett välkommet sådant.
– Det är inte alltid man kan styra sådant här men att invigningen sker cirka en månad innan jag går i pension är jättehäftigt, det är en rolig avslutning på min yrkeskarriär. Det är en lycklig omständighet i och med att det var en idé jag drev redan för fyra år sedan, men det är många som har jobbat hårt för detta. Att man tillsammans med sina kollegor på AMF Fastigheter och de på Pophouse och Space få avsluta med detta en månad innan pensionen, det är jättekul.
Hur mycket kommer man få se dig på Space efter pensionen?
– På något sett vill jag försöka ha ett sammanhang, så på något av dessa ställen i centrala Stockholm som ligger mig varmast om hjärtat kommer jag försöka hitta in ny verklighet. Sedan om jag blir en gamer vet jag inte, men när man får lite mer tid kanske man testar på det i någon form. Hittills har jag inte haft tid eller intresse för det, men jag vet att det finns många äldre som gillar det.
