Heba säljer för 465 miljoner kronor

Heba, med Patrik Emanuelsson som vd, säljer för 465 miljoner kronor, bland annat i Vällingby. Bild: Heba
Heba, med Patrik Emanuelsson som vd, säljer för 465 miljoner kronor, bland annat i Vällingby.

Publicerad den 26 Mars 2019

Skicka till e-post

Transaktioner Heba säljer fyra fastigheter i tre separata affärer för 465 miljoner kronor.

Fastigheterna är Datumblocket 1 i Vällingby, Sticksågen 1 och Skrubbhyveln 5 i Gubbängen samt Korsö 3 i Farsta. Alla är upplåtna med tomträtt.

Affärerna genomförs som bolagsaffärer med tillträden planerade under juni 2019.

Köpare av Datumblocket 1 är Brovalvet Förvaltnings AB:
Byggnaderna på fastigheten omfattar 102 lägenheter om totalt 5 528 kvadratmeter och 876 kvadratmeter lokaler. Köpeskillingen för aktierna i det fastighetsägande bolaget är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 180,0 miljoner kronor och uppgår (preliminärt) till cirka 147,7 miljoner kronor. På tillträdesdagen kommer Heba utöver köpeskillingen att erhålla en återbetalning av lämnade lån från det fastighetsägande bolaget om 25,4 miljoner kronor.

Köpare av Sticksågen 1 och Skrubbhyveln 5 är CELON AB:
Byggnaderna på fastigheterna omfattar totalt 73 lägenheter om totalt 4 146 kvadratmeter och 248 kvadratmeter lokaler. Köpeskillingen för aktierna i de fastighetsägande bolagen är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 130,0 miljoner kronor och uppgår (preliminärt) till cirka 117,0 miljoner kronor. På tillträdesdagen kommer Heba utöver köpeskillingen att erhålla en återbetalning av lämnade lån från det fastighetsägande bolaget om 7,2 miljoner kronor.

Köpare av Korsö 3 är Primula Byggnads AB:
Byggnaden på fastigheten omfattar 74 lägenheter om totalt 5 509 kvadratmeter och 62 kvadratmeter lokaler. Köpeskillingen för aktierna i det fastighetsägande bolaget är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 155,0 miljoner kronor och uppgår (preliminärt) till cirka 139,2 miljoner kronor. På tillträdesdagen kommer Heba utöver köpeskillingen att erhålla en återbetalning av lämnade lån från det fastighetsägande bolaget om 9,1 miljoner kronor.

Det sammanlagda underliggande fastighetsvärdet överstiger den externa värderingen per årsskiftet 2018/2019 med cirka tio procent. Reserverad skatteskuld kommer att återföras och innebär en skatteintäkt om cirka 64,4 miljoner kronor.
Heba har ett omfattande ROT- och nybyggnadsprogram som medför stora investeringar.

– Genom försäljningarna får vi möjligheter till att ytterligare öka vår nyproduktion av bostäder och äldreboenden och samtidigt förbättra bolagets intjäningsförmåga, säger Patrik Emanuelsson vd för Heba Fastighets AB.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Ämnen



HEBA Fastighets AB på Branschguiden

HEBA Fastighets AB är ett fastighetsbolag med hyresbostäder i flerfamiljshus samt lokaler i Stockholmsområdet. HEBAs affärsidé är att erbjuda sina hyresgäster en hög servicenivå, ett attraktivt och tryggt boende med fokus på Stockholmsregionen genom ett långsiktigt ägande, engagerad förvaltning och aktiv fastighetsutveckling. HEBA Fastighets AB omfattar ca 3 000 bostäder och 280 lokaler. Antalet fastigheter uppgår till 60 i Stockholm med dess närförorter. HEBA är sedan år 1994 noterad på Nasdaq OMX Stockholmsbörsen, Mid Cap listan.
Läs mer på www.hebafast.se

Läs mer om HEBA Fastighets AB på Branschguiden


Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Partnertexter

Senast från Fastighetssverige Plus

Pinchos på sista etappen – här öppnar kedjan

Bolag Nyligen meddelade restaurangkedjan Pinchos att man slår upp dörrarna i Sälen. Vd Magnus Larsson berättar vart app-restaurangen ska landa härnäst när den raketliknande expansionsresan når sin slutfas i Sverige.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige
+ Plus
Magnus Larsson riktar blickarna utanför Norden.

Pinchos på sista etappen – här öppnar kedjan



+ Plus

Hufvudstadens uthyrningsfest fortsätter



Göteborg.

Novi hyr ut 4 200 kvadratmeter i Göteborg



Johanna Cerwall.

Skandia: Unga nekas bolån i hälften av större svenska städer



Byggtakten i Sverige minskar.

Lägsta nybyggnadsvolymen i Sverige sedan 2015



Caroline Ödin, energistrateg på Fabege.

Fabege: Halverad energianvändning sedan 2005



Nya Sofiebergsskolan i Halmstad ska ha plats för 300 elever.

Halmstadsskola växer med till- och nybyggnad



+ Plus
Willhem, Specialfastigheter och Balder har några av branschens billigaste obligationslån.

De har branschens billigaste finansiering



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





+ Plus
SBB gör en jätteförsäljning i affärsområdet Björvika.

Spelet bakom SBB:s rekordförsäljning



+ Plus

Serneke fortsätter att finslipa på Karlastaden



Kristina Alvendal kommer till Göteborg 400+ den 21 maj.

Göteborg 400+ – unika erfarenheter från politiken och ägarsidan



+ Plus
Michael Cocozza framför ett fasadkonstverk av Ernst Billgren.

Därför miljonsatsar fastighetsbolaget på konst



Måns Norlin

"Här finns pengar att spara genom digitalisering"



Ivana Stankovic blir ny regionchef hos Svenska Hus.

Svenska Hus rekryterar regionchef från Vasakronan



HSB menar att statliga startlån skulle korta tiden till ungdomars första bostad med sju år.

HSB: Statligt startlån för unga kortar tiden till första bostaden med sju år



Pinchos öppnar hos Diös i Åre.

Pinchos öppnar i Åre



Prime Living planerar att ta in upp till 400 miljoner kronor i en nyemission.

Prime Living förbereder för stor nyemission



Ilija Batljan.

SBB emitterar hybridobligationer om 300 miljoner euro



Rikshem bygger 97 nya bostäder på Sandbacka.

Rikshem bygger 97 nya bostäder på Sandbacka i Umeå



Erik Langby.

Han blir ny ordförande för Sigtunahem




Se fler nyheter