Wästbygg Gruppen säljer, genom en forward funding-affär, 155 ungdomslägenheter i Tullinge till Heba.
Heba förvärvar samtliga aktier i bolaget Tullinge Ungdomsbostäder AB som innehar tomträtten för fastigheten och som tecknar ett totalentreprenadavtal med Wästbygg för uppförandet av bostäderna.
Den planerade byggnationen består av två byggnader med totalt 155 lägenheter och 52 parkeringsplatser. Byggnaderna är i fem våningsplan och omfattar totalt 5 275 kvadratmeter bostadsarea.
Villkor för tillträde enligt aktieöverlåtelseavtalet är att bygglov har erhållits och att upphandling av entreprenör har ägt rum, vilket bedöms ske under första kvartalet 2017. Färdigställande av totalentreprenaden planeras ske i oktober 2018. Värdet på affären inklusive ersättning för totalentreprenaden uppgår till cirka 216 miljoner kronor. Betalningen sker enligt lyftplan vartefter byggprojektet fortskrider. Förvärvet kommer att lånefinansieras.
– Förvärvet av ungdomsbostäderna i Tullinge innebär att vi utökar vår verksamhet i närheten av universitets- och sjukhusområdet i Flemingsberg. Heba äger sedan tidigare 380 lägenheter i Huddinge. Under sommaren 2017 tillträder vi ett pågående byggprojekt med 184 nya lägenheter i Flemingsbergsdalen. Den aktuella fastigheten i Tullinge ligger på 7 minuters promenadavstånd från Tullinge pendeltågstation och sex minuters cykelavstånd från Södertörns Högskola, säger Hebas vd Lennart Karlsson.
– Det känns mycket positivt att genomföra denna affär med Heba och att vi nu kan påbörja ytterligare ett bostadsprojekt där lägenheterna öronmärks för unga. Under 2016 har vi avslutat byggandet av nästan 650 student- och ungdomslägenheter i Stockholmsregionen. Dessutom har vi markanvisningar i vår portfölj för ytterligare bostäder för unga vuxna, där arbetet med detaljplanerna pågår, säger Pero Popovski, vd för Wästbygg Projektutveckling Stockholm.
Rådgivare till Wästbygg har varit Bernström & Partner samt Vinge Advokatbyrå.
