Heba Fastighets AB fortsätter redovisa förbättrat förvaltningsresultat. Förvaltningsresultatet för första halvåret 2023 är knappt 34 procent bättre än föregående år. Ökningen av förvaltningsresultatet är i första hand hänförligt till bostadsrättsintäkter. Under perioden har Heba fortsatt arbeta proaktivt med handlingskraft för att ha beredskap att kunna agera snabbt när konjunkturen vänder.
Halvårets förvaltningsresultat ökar till 162,6 miljoner kronor jämfört med 121,5 miljoner kronor föregående år. Överskottsgraden ökar till 69,8 procent jämfört med 69,5 i fjol. Fastighetsvärdet minskar till 14,6 miljarder kronor jämfört med 15,5 miljarder kronor vid samma tidpunkt föregående år, kopplat till avyttringar och värdeutvecklingen på marknaden.
Heba har avtalat om fyra transaktioner, varav en efter delårsperiodens utgång, som stärker bolagets finansiella ställning. Transaktionerna omfattar 21 fastigheter, varav två inom samarbetsprojekt, till ett totalt överenskommet fastighetsvärde om 2,5 miljarder kronor. Mer än hälften av fastigheterna som avyttrats var lågavkastande fastigheter som stod inför större renoveringar.
– Heba fortsätter agera proaktivt och med handlingskraft för att ge oss själva utrymme att kunna arbeta långsiktigt. Transaktionerna ger en förbättrad belåningsgrad om drygt 6 procentenheter, stärker vår finansiella stabilitet ytterligare samt ger oss beredskap att kunna agera snabbt när konjunkturen vänder, säger Patrik Emanuelsson vd Heba Fastighets AB.
Nyckeltal delåret 1 januari-30 juni 2023:
Delårets resultat uppgick till -388,6 (363,2) miljoner kronor, vilket motsvarar -2,35 (2,20) kr per aktie.
Förvaltningsresultatet uppgick till 162,6 (121,5) miljoner kronor.
Hyresintäkterna uppgick till 289,3 (243,3) miljoner kronor.
Driftsöverskottet uppgick till 201,9 (169,2) miljoner kronor.
Värdeförändringar på fastigheter uppgick till -647,3 (146,3) miljoner kronor.
Substansvärde (NAV) uppgick till 48,92 (56,55) kr per aktie, vilket motsvarar en minskning med 8,9 procent.
