Sveafastigheter ihop med White är ett av tre vinnande team i markanvisningstävlingen för Silokvarteren i Västerås. Projektet kommer att omvandla ett tidigare industriområde till en levande och blandad stadsdel med bostäder, arbetsplatser, kultur, parker och publika miljöer – i ett av stadens mest centrala och vattennära lägen. Sveafastigheters vd Erik Hävermark kommenterar vinsten exklusivt för Fastighetssverige.
Silokvarteren blir en viktig del av utvecklingen av Mälarporten och knyter samman stadskärnan, det nya resecentrumet och Mälarens vattenrum. Genom att ta tillvara platsens industriella kulturarv och kombinera det med ny bebyggelse skapas en ny stadsdel som är både tät, grön och levande.
Silokvarteren planeras som en så kallad 15-minutersstad, där bostäder, service, arbetsplatser, skolor, kultur och rekreation finns inom gång- och cykelavstånd. Offentliga rum, parker och kajstråk gör Mälaren mer tillgänglig och skapar nya mötesplatser som stärker stadslivet året runt.
Projektet kommer att utvecklas etappvis över tid i nära samarbete med Västerås stad och lokala aktörer. Detaljplanearbetet inleds under våren 2026.
Fastighetssverige ställde några frågor till Sveafastigheters vd Erik Hävermark i anledning av vinsten.
Vad var det avgörande som gjorde att just ert team vann markanvisningstävlingen för Silokvarteren?
– Vi har ännu inte fått juryns utlåtande, men tillsammans med White har vi visat att vi har en bra inlevelse och förståelse för både Västerås stad och platsen för Silokvarteren. Vårt förslag utgår från de unika kvaliteter som redan finns, och som vi sedan utvecklar, förädlar och kombinerar med nya värden. Vårt förslag visar hur Silokvarteren binds samman med närliggande centrala områden genom ny bebyggelse, nya stråk och mötesplatser. Silokvarteren kommer att erbjuda en bra variation av bostäder, men även bli en mötesplats för alla, säger Erik Hävermark.
– Sen vill jag tro att kommunen värdesatt att Sveafastigheter genom åren har utvecklat många högkvalitativa projekt i staden. Idag äger och förvaltar vi mer än 700 bostäder, och vi byggstartade så sent som i december 131 lägenheter vid Oxbacken centrum. Vi har en hög kompetens inom stadsutveckling och en stark genomförandeförmåga, och vi ser fram mot att fortsätta utveckla Västerås i samarbete med staden.
Vi ser fram mot att fortsätta utveckla Västerås i samarbete med staden.
Hur säkerställer ni att visionen om en “15-minutersstad” verkligen fungerar i praktiken – och inte bara blir ett marknadsbegrepp?
– Med detta centrala läge, i direkt närhet till bland annat resecentrum, finns mycket goda förutsättningar att skapa de kvaliteter som förknippas med begreppet. Förutsättningarna stärks ytterligare då Västerås stad valt att i nära samarbete med oss som ankarbyggherre, tillsammans med två andra ankarbyggherrar, nu arbeta fram en detaljplan som omfattar alla de kvaliteter och beståndsdelar som kännetecknar 15-minutersstaden. Att sedan platsen ligger i direkt anslutning till Mälaren har kanske inget med en 15-minutersstad att göra, men tänk vilken kvalitet det kommer att tillföra till Silokvartens boende och besökare.
Vilka konkreta hänsyn tar ni för att bevara det industriella kulturarvet samtidigt som området förtätas och moderniseras?
– Vi ser det inte som att det industriella kulturarvet bara ska bevaras, utan att det snarare ska förstärkas genom att den industriella karaktären bli en del av identiteten i Silokvarteren.
Från kommunens sida är man positiv och förväntansfull inför projektet.
– Intresset för tävlingen har varit mycket stort och kvaliteten på förslagen imponerande. Det ger oss goda förutsättningar att skapa något som verkligen kommer Västerås till nytta. Nu tar vi ett viktigt nästa steg för att öppna upp ett område som under lång tid varit otillgängligt och göra det till en plats som fler västeråsare kan ta del av, säger Staffan Jansson (S), kommunstyrelsens ordförande.
Arkitekterna bakom det vinnande förslaget är White Arkitekter.
– När vi ska utveckla våra städer är det alltid i det befintliga som vi måste börja. Omvandlingen av silorna blir identitetsskapande för Silokvarteren och skriver nya kapitel i berättelsen om Västerås som ett framåtblickande nav för teknik och innovation. Värdet i det redan byggda skapar också förutsättningar för nya investeringar och framtida boendemiljöer, säger Martin Sundberg, arkitekt och kontorschef White Arkitekter Malmö.
De tre vinnande teamen är:
- JM AB, AART Architects och DELVA Landscape Architecture
- Arvet & Arwidsro, Olsson Lyckefors Arkitektur och Outer space Arkitekter
- Sveafastigheter och White arkitekter AB
