Willhem har tidigare ansökt om att få bygga 100 hyreslägenheter på fastigheten Paradiset 6 intill Tallboda centrum i Linköping. Nu ska samhällsbyggnadsnämnden ta ställning till om en ny detaljplan för projektet kan prövas. Fastighetssverige berättar mer om planerna.
Det var i slutet av januari i år som Willhem lämnade in en begäran om en ny detaljplan i Tallboda för en del av fastigheten Paradiset 6. Där vill fastighetsbolaget bygga cirka 100 bostäder i flerbostadshus på mark invid centrumparkeringen som idag används för parkering och parkeringsgarage.
Willhem äger redan centrumbyggnaden och lite över 100 lägenheter i Tallboda, och den nya planen innefattar bygget av flerbostadshus i fyra till fem våningar längs Linghemsvägen, Norrköpingsvägen. Den inlämnade skissen föreslår en halvsluten byggnadskropp med en öppen gård mot de befintliga bostäderna. Bebyggelsen närmast Norrköpingsvägen föreslås bli fem våningar och sedan trappas ner till fyra våningar i västerläge.
I en tjänsteskrivelse från Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen som Fastighetssverige tagit del av framgår det att de ser positivt på Willhems planer för Tallboda. Såhär skriver plankontoret bland annat i sin bedömning:
”Sammantaget bedöms inlämnat förslag vara ett intressant projekt som möjliggör för många nya bostäder på redan ianspråktagen mark men där marken kan användas mer effektivt. Planbeskedet handlar om möjligheten att förtäta med bostäder men planområdet kan även komma att innefatta centrumdelen av fastigheten. Plankontoret anser att den skiss som tagits fram till ansökan kan behöva omarbetas utifrån parametrar som skalan i området, parkeringslösningen och buller.”
För att få bygga på platsen krävs en ny detaljplan och om den antas bedöms arbetet kunna inledas 2022. I tjänsteskrivelsen gör Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen den samlade bedömningen att det finns skäl att pröva förslag till förtätning av bostäder i Tallboda genom en detaljplan. Samhällsbyggnadsnämnden väntas godkänna att en ny detaljplan prövas vid nästa sammanträde i april.
Willhem har ytterligare ett bostadsprojekt på gång i Linköping som gäller ombyggnaden av kontor i centrumhuset i Skäggetorp (som bolaget äger) till cirka 100 lägenheter. I det ärendet har detaljplanen varit ute på samråd och Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att planförslaget kan bli föremål för granskning. Samhällsbyggnadsnämnden kommer även att ta ställning i det här ärendet vid nästa sammanträde.
Willhem äger sedan tidigare 21 fastigheter med totalt 3 500 hyreslägenheter i Linköping.
