Bonava säljer sin verksamhet i Norge till Union Residential Development och lämnar med det den norska marknaden helt. Vd:n Peter Wallin berättar för Fastighetssverige hur man landade i beslutet, hur man ska använda det kapital som frigörs och hur Bonava ser på sina övriga marknader.
Den 2 februari 2023 meddelade Bonava att en strategisk översyn av Affärsenheten Norge hade initierats mot bakgrund av verksamhetens låga affärsvolym och ett stort investeringsbehov i byggrätter. Nu står det klart att Bonava har ingått avtal om att sälja verksamheten i Norge till Union Residential Development för 1,5 miljarder svenska kronor.
– Vi har utvärderat flera alternativ sedan vi annonserade att vi inlett en strategisk översyn av den norska verksamheten och vi bedömer att detta är rätt väg framåt. Genom att sälja hela verksamheten får vi dels ut ett bättre värde och dels gör vi en ren avslutning som dessutom går betydligt snabbare än att avyttra verksamheten i mindre delar. Därmed tar vi vårt ansvar gentemot våra anställda, kunder och aktieägare, säger Bonavas vd Peter Wallin.
Hur är tanken att ni ska använda kapital och garantiutrymme som frigörs av den här affären?
– Den här affären frigör kapital och stärker bolagets finansiella ställning i ett marknadsläge där vi behöver tillförsäkra oss om att kunna starta projekt när förutsättningarna är rätt utan att behöva öka skuldsättningen. Vi allokerar kapital för att kunna starta projekt på de marknader som vi vet genererar god lönsamhet – Tyskland och Baltikum.
Under 2021 fattade Bonava beslut att lämna den danska marknaden. Nu tar man farväl av Norge parallellt med att man även försöker sälja av sin verksamhet i Ryssland. Men utöver Norge och Ryssland har Bonava inga planer på att lämna någon ytterligare av de marknaderna man verkar på.
– Nej, det finns ingen ytterligare verksamhet på säljlistan. Bonava finns framöver i sex länder; Tyskland, Sverige, Finland, Estland, Lettland och Litauen. Vi ser hela tiden över vårt footprint med målsättningen att stärka positionen i de regioner som erbjuder bäst förutsättningar för långsiktigt värdeskapande. Det är en viktig del av vår koncernövergripande strategi som vi varit väldigt tydliga med.
