En stadsdel i Västerort ska omvandlas från verksamhetsområde till bostadsområde med plats för tusentals bostäder och arbetsplatser. Fastighetssverige berättar mer om de omfattande planerna.
Vinsta verksamhetsområde, som ligger i Västerort i nära anslutning till Hässelby och Vällingby, uppfördes på 1950-talet och har sedan dess utgjorts av arbetsplatser. Området karaktäriseras huvudsakligen av verksamhetsbebyggelse i olika skalor men tanken är att området ska förändras drastiskt de kommande åren och fyllas med bland annat upp till 4 000 bostäder.
Planområdet omfattar ungefär 70 hektar och föreslås indelas i sju olika karaktärsområden. Syftet med omvandlingen är att Vinsta-Johannelund ska gå från att vara ett verksamhetsområde till att bli ”en innehållsrik och karaktärsfull blandstad med både bostäder och arbetsplatser” som stadsbyggnadskontoret beskriver det i det utlåtande som Fastighetssverige tagit del av.
Den befintliga bebyggelse- och gatustrukturen ska utvecklas och förslaget innehåller cirka 3 500 till 4 000 bostäder, 3 000 arbetsplatser, bussterminal, skola och förskolor samt torg, parker och grönområden.
Stockholms stad är huvudsaklig markägare inom programområdet och en fastighet är privatägd. Ungefär hälften av marken är upplåten med tomträtt. De fastigheter som är upplåtna med tomträtt är framförallt lokaliserade till programmets södra del medan den västra delen av Vinsta industriområde ägs av Stockholms stad och arrenderas ut.
I stadens översiktsplan är Vinsta utpekat som ett område med stor potential för stadsutveckling och staden ser att stadsdelen kan dra fördel av den pågående utbyggnaden av Förbifart Stockholm och den befintliga tunnelbanestationen.
”Det innebär att Vinsta har mycket stor potential att utvecklas till en blandad stadsdel med verksamheter, bostäder och service. Området kring Johannelunds tunnelbanestation har stor potential att utvecklas till ett lokalt stadsdelscentrum”, skriver kontoret i sitt utlåtande.
Enligt den preliminära tidsplanen väntas detaljplanen godkännas i stadsbyggnadsnämnden i maj 2023.
