Prisma Properties ska växa kraftigt under kommande år med ett mål om att nå 16 miljarder i fastighetsvärde vid utgången av 2028. Vd Fredrik Mässing berättar om strategin för att nå dit och var bolaget ser attraktiva möjligheter framöver.
I mitten av oktober meddelade Prisma Properties att man genomfört en förändring av sina finansiella mål. Nettobelåningsgraden höjdes från 50 till 55 procent, med möjlighet att kortsiktigt öka upp till 60 procent.
Skiftet är ett led i bolagets strategi att öka sin investeringskapacitet och skapa långsiktigt aktieägarvärde, eftersom Prisma Properties har gått över till en mer kapitaloptimerad tillväxtfas.
Målet för Prisma Properties är att nå en portfölj på 16 miljarder kronor vid slutet av 2028 – där man vid utgången av 2025 hade ett portföljvärde om 9,6 miljarder kronor. Ökning ska ske genom utvecklingsprojekt, förvärv och apportaffärer – samtidigt som man bibehåller finansiell stabilitet.
Under 2025 har Prisma Properties varit mycket aktiva i att bygga upp sin portfölj i Finland, där man genomfört flera förvärv inom både dagligvaru- och lågprishandel. I början av juli presenterade man sitt första förvärv i Finland och sedan dess har man successivt fortsatt öka. Bara under november förvärvade man 15 handelsfastigheter på den finländska marknaden, varav tio från Kesko. Prisma Properties finländska beståndet har ett fastighetsvärde om nära 1,2 miljarder kronor och en uthyrningsbar area om nära 57 000 kvadratmeter.
– Genom detta arbete har vi nu nått den initiala volym som vi satte upp som mål, säger Fredrik Mässing när han presenterar bolagets bokslutskommuniké.
I arbetet med att fortsätta växa och nå det uppsatta målet om ett fastighetsvärde på 16 miljarder kronor vid utgången av 2028 ingår att öka andelen livsmedel i portföljen – och man har bilden klar över var man ser bäst förvärvsmöjligheter framöver.
– Finland kommer fortsatt att vara sint primära fokus för förvärv, eftersom vi ser attraktiva möjligheter på marknaden, säger Fredrik Mässing.
