Bonavas vd Peter Wallin om hur utträdet från Danmark påverkar bolaget, utmaningarna i Sverige och vilken marknad de ser som det viktigaste benet framöver.
Under gårdagen presenterade bostadsutvecklaren Bonava resultatet för andra kvartalet, 2021:
Nettoomsättningen uppgick till 3 379 (3 537) MSEK
Inom ramen för pågående strategisk översyn beslutades att avveckla Bonavas danska verksamhet, kostnaden om 117 MSEK redovisas som en jämförelsestörande post i segment Nordic
Bruttomarginalen uppgick till 13,8 (7,2) procent
Före jämförelsestörande poster uppgick rörelseresultatet till 257 (56) MSEK och rörelsemarginalen till 7,6 (1,6) procent
Efter jämförelsestörande poster uppgick rörelseresultatet till 140 (56) MSEK och rörelsemarginalen till 4,1 (1,6) procent
Resultat per aktie uppgick till 0,71 (0,17) SEK
Soliditeten var 31,4 (30,6) procent
Antal sålda bostäder var 1 246 (975)
Antal produktionsstarter uppgick till 1 341 (751)
Stärkt kapitalstruktur och utökad grön finansiering om 500 MSEK, varav grönt obligationslån om 200 MSEK och refinansiering av lån om 30 MEUR
För halvåret 2021 kunde följande konstateras:
Nettoomsättningen uppgick till 5 224 (6 486) MSEK
Bruttomarginalen uppgick till 13,5 (7,9) procent
Resultat per aktie uppgick till 0,65 (0,18) SEK
Soliditeten var 31,4 (30,6) procent
Antal sålda bostäder var 2 365 (2 104)
Antal produktionsstarter uppgick till 1 859 (1 282)
I gårdagens pressutskick kommenterade Bonavas vd Peter Wallin prestationen under första halvåret:
– Bostadsmarknaden var fortsatt stark med en god efterfrågan på nyproducerade hem. Tillsammans med fler startade projekt lägger det grunden för vår tillväxt. En gynnsam projekt- och marknadsmix påverkade bruttomarginalen i kvartalet positivt varför resultatet stärktes betydligt trots lägre nettoomsättning. Vi har som målsättning att förbättra lönsamheten genom ökad kostnadskontroll och en mer effektiv styrning och produktion, vilket stegvis speglas i våra siffror. Avvecklingen av den danska verksamheten var ett första steg i den pågående strategiska översynen. Processen att avyttra återstående landbank i Köpenhamn har inletts och intresset är stort. Vi har refinansierat och utökat vårt gröna finanseringsramverk vilket ger oss ett utökat handlingsutrymme och en mer balanserad kapitalstruktur. Det är ytterligare ett bevis på hur vi arbetar långsiktigt och integrerat med att utveckla och finansiera hållbara bostäder för våra kunder. Vi har också förädlat vår projektportfölj för framtiden.
Under gårdagsmorgonen var det dags för en telefonkonferens där Peter Wallin vidare om hur han såg på avvecklandet av Danmark, som ju kommunicerades tidigare i år.
– I Danmark har vi väldigt få pågående projekt med nästan ingenting kvar att sälja, och också en mycket liten projektportfölj. I den situationen måste du välja att antingen växa på den marknaden eller avveckla verksamheten.
Dock poängterar Wallin att det inte är vad som helst som finns i Köpenhamnsområdet, som bolaget fortfarande förfogar över.
– Det är olika typer av marktillgång i och kring Köpenhamn. Det är attraktiv mark, så självklart kommer det att påverka resultatet lite grand framöver.
När det gäller den svenska marknaden var Bonava-vd:n optimistisk, när frågan under telefonkonferensen kom.
– Jag är ”balanserat nöjd” när det handlar om Sverige. Där har vi en väldigt stor och lång planeringshorisont. Naturligtvis hoppas vi öka antalet byggstarter i Sverige, men vi är inte bara ute efter volym – vi måste också ha kontroll på vad vi gör, sa Wallin och tillade att speciellt en marknad ser Bonava stora möjligheter:
– Vi ser stora möjligheter på alla våra marknader men framför allt Tyskland ser vi som väldigt viktigt i vår verksamhet framöver.
