I CBRE:s omstöpning mot att bli mer nordiska kliver Patrik Kallenvret nu in i rollen som Head of Capital Markets Nordics. För Fastighetssverige berättar han om sin nya tjänst, hur han ser på teamet, vilka segment som är hetast i Norden och vilken typ av affärer vi kommer se ett uppsving inom.
Under året har CBRE arbetat med att ge sin verksamhet ett gemensamt nordiskt fokus snarare än att ha olika avdelningar i de olika nordiska länderna. Colin Waddell har utsetts som vd för den nordiska verksamheten. Nu tar man nästa steg när Patrik Kallenvret, tidigare Sverige-vd på CBRE, blir Head of Capital Markets Nordics.
– Jag ser fram emot att arbeta närmare kunderna, både i Sverige och på nordisk nivå, men även utanför Norden. Vi har många kunder och partners som är baserade i Asien, USA och i Europa.
– Jag ser också fram emot att arbeta ännu mer med mina nordiska kollegor. Det är ett fantastiskt team med mycket energi, erfarenheter och kunskaper. Jag är mycket glad och ödmjuk inför rollen att leda detta team.
Känner du att det team du ska leda inom Capital Markets i Norden är komplett eller kommer ni plocka in ytterligare medarbetare?
– En del i mitt uppdrag är att vi ska fortsätta växa vår marknadsandel i Norden. Vi ser möjligheter att växa i samtliga länder och kommer att rekrytera löpande.
Patrik Kallenvret leder det nordiska Capital Markets-teamet på en mycket het fastighetsmarknad. Transaktionsmarknaden domineras av trygga segment – men framöver tror Patrik Kallenvret att retail kommer bli hetare och att hållbara investeringar fortsätter dra ögonen till sig.
– Gällande vilka segment som är mest intressanta så blir svaret att det varierar mellan länder och städer. Men generellt är hyresbostäder, logistik och samhällsfastigheter är de segment som är starkast.
– Vi ser också ett ökat intresse från investerarna att investera hållbart. Trenden och intresset för hållbarhet utvecklas löpande.
– Dessutom tror vi det kommer genomföras fler affärer inom retail än vad de flesta förväntar sig.
Var ser ni att de hetaste affärsmöjligheterna för era klienter finns just nu?
– Marknadsläget är mycket starkt och våra rådgivare arbetar hårt. En stor del av vår tid lägger vi på att hjälpa våra kunder som har stort behov av att finna affärer. Det gör att vi är starka såväl inom sälj- som köprådgivning.
– Vi lägger extra kraft på de stora strukturaffärerna, det finns verkligen utrymme för den sortens affärer nu.
– I och med att vi etablerat oss i Norden inom Investment Banking arbetar vi inte bara med portföljaffärer utan också rådgivning vid transaktioner av fastighetsplattformar samt att vi utvärderar möjliga IPO.
