Specialfastigheter har fått en markanvisning för ändamålet. Fastighetssverige berättar mer om planerna för tomten.
Lokalpolisverksamheten i Malmö är idag samlokaliserad i Rättscentrum Malmö, polisstation Rosengård och före detta närpolisområde Citys lokaler på Sallerupsvägen. Med anledning av myndighetens omorganisation har nya behov av tillkommande lokaler uppstått och en önskan om etablering inom Hyllie med omnejd har lyfts fram.
Uppdraget att uppföra den nya polisstationen ser ut att gå till Specialfastigheter, ett bolag vars uppdrag är att långsiktigt och affärsmässigt äga, utveckla och förvalta fastigheter i Sverige för kunder med verksamheter som ställer höga säkerhetskrav.
Bolaget har ansökt och nu tilldelats ett markanvisningsavtal som omfattar cirka 13 000 kvadratmeter tomtyta för uppförandet av den nya polisstationen på fastigheten Eneryda 1 i Vintrie park. Den tilltänkta tomten ligger i de södra delarna av Malmö, närmare bestämt sydost om Hyllie. Syftet med själva markanvisningen är att utreda och genomföra förberedande projektering när det gäller uppförandet av polisstationen.
Gällande detaljplan ger möjlighet till att bygga kontor, handel och parkeringshus till en yta av 8 500 kvadratmeter BYA, men fastighets- och gatukontoret har ansökt om ändring av befintlig detaljplan för att anpassa fastigheten efter Specialfastigheters behov. För kommunen har bolaget uppgett att man har för avsikt att bebygga fastigheten med en byggnad på cirka 9 700 kvadratmeter BTA ovan mark och cirka 4 900 kvadratmeter BTA under mark. Etableringen väntas medföra 450 arbetsplatser.
Markanvisningsavtalet gäller till och med den sista juni 2022 och priset är satt till 4 500 kronor per kvadratmeter BTA utifrån prisnivån 2020. Köpeskillingen ska bestämmas utifrån den yta som Specialfastigheter uppgett att de kommer att ta i anspråk, det vill säga 9 700 kvadratmeter BTA ovan mark multiplicerat med ett pris på 4 500 kronor per kvadratmeter, totalt 43 650 000 kronor.
Den nya detaljplanen beräknas att antas under 2021 och bolagets förvärv av fastigheten beräknas ske under 2022.
