Image
Bild: Istock

Här har bostadspriserna i landet ökat mest de senaste 20 åren

Bostäder Bostadsmarknaden har omgetts av ett flertal osäkerheter det senaste året. Trots det har inte priserna påverkats något avsevärt. Men hur har prisutvecklingen på landets bostäder egentligen sett ut längre tillbaka i tiden? Priserna på villor i landet har stigit med 230 procent på 20 år, medan bostadsrättspriserna har ökat med 475 procent. Trelleborg är den kommun där priserna på bostadsrätter stigit mest, med otroliga 1 774 procent. På villasidan är det i stället Lidingö kommun som har haft störst ökning, där har priserna stigit med 366 procent de senaste två decennierna. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.
Publicerad den 25 Februari 2019

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik gjort en historisk återblick och kartlagt hur priserna på bostäder utvecklats de senaste 20 åren, från år 1998 till och med 2018. För att säkerställa statistisk relevans har endast kommuner med tillräckligt stort antal sålda bostäder inkluderats i kartläggningen. Sett till hela landet har villapriserna ökat med 230 procent. Prisökningen för bostadsrätter är dock betydligt högre, totalt landar den på 475 procent.
Det län som haft störst prisutveckling på bostadsrätter är Värmland med en ökning på hela 1 595 procent. På villasidan toppar Gotlands län med 335 procent. Bland kommunerna har prisökningstakten på bostadsrätter varit högst i Trelleborg, med en ökning på så mycket som 1 774 procent under de senaste 20 åren. Även i Botkyrka och Kungälvs kommun letar sig prisökningarna upp till samma nivåer med 1 474 respektive 1 371 procent. När det kommer till villapriserna har de stigit som mest i Lidingö, Partille och Sotenäs med ökningar på över 360 procent.
– Det är spännande att se tillbaka i tiden på den svenska bostadsmarknaden. Många kommuner såg väldigt annorlunda ut bara för 20 år sedan. Det var exempelvis inte lika vanligt med bostadsrätter i mindre kommuner som det är i dag. Tydligt är att priserna har både toppar och dalar över tid och att det är normalt på en välfungerande bostadsmarknad, säger Liza Nyberg, vd för Svensk Fastighetsförmedling.
– Förändringar i samhället såsom bostadsbrist, digitala innovationer och klimat influerar hur bostäder planeras och byggs. Framöver kommer vi att ha fler alternativa boendeformer. Vi ser nya moderna familjekonstellationer och bostadsbristen i städer gör att ungdomar bor hemma allt längre. I takt med att befolkningsmängden växer, städerna urbaniseras och vi blir allt äldre kommer bostäderna behöva bli flexiblare i framtiden.

Topplista: Här har priserna stigit mest de senaste 20 åren på bostadsrätter
1. Trelleborgs kommun + 1 774 %
2. Botkyrka kommun + 1 474 %
3. Kungälv kommun + 1 371 %
4. Gotlands kommun + 1 275 %
5. Upplands-Bro kommun + 1 188 %

Topplista: Här har priserna stigit mest de senaste 20 åren på villor
1. Lidingö kommun + 366 %
2. Partille kommun + 365 %
3. Sotenäs kommun + 362 %
4. Strömstads kommun + 359 %
5. Stockholms kommun + 352 %

- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se

Ämnen

Svensk Fastighetsförmedling på Branschguiden

Svensk Fastighetsförmedling har koll på kommersiella fastighetstransaktioner

Som en del av Sveriges största oberoende mäklarkedja ger vi våra kunder alla de fördelar som ett rikstäckande företag har i form av support och tillgänglighet. Vi har gedigen erfarenhet av kommersiella fastigheter och våra medarbetare är specialiserade inom sina respektive områden.

Funderar du på att köpa eller kommersiella fastigheter?

Om du har planer på att köpa eller sälja kommersiella fastigheter kan vi hjälpa dig med värderingen och vi diskuterar gärna en eventuell försäljning uta...

Läs mer om Svensk Fastighetsförmedling på Branschguiden

Senast från Fastighetssverige Plus

Corem laddar förvärvsbössan

Bolag Coronapandemin fortsätter att sprida oro världen över och Corem påverkas av osäkerheten, men bedömer sig stå väl rustat och ha goda framtidsutsikter. Företaget har en stark balansräkning, låg belåningsgrad, en bra mix av hyresgäster och fastigheter i attraktiva lägen på tillväxtorter. Företagets vd Eva Landén berättar för Fastighetssverige hur de arbetar med förvärv.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige

Fastighetssverige PLAY