Wihlborgs, Peab och JM förtätar på klassisk mark inom Dockan i Västra Hamnen i Malmö. Fastighetssverige berättar mer om det senaste projektet som nu ska ut på samråd.
Dockan är ett område i Västra Hamnen i Malmö som i snart 20 successivt har gått igenom en omdaning från industribebyggelse till stadsmiljö med allt fler inslag av bostäder och kontor. Dockan Exploatering AB bildades år 2000 för att driva utvecklingen av området och det är Wihlborgs, JM och Peab som vardera äger en tredjedel av bolaget, som i sin tur äger den oexploaterade marken på Dockan.
Den långsiktiga tanken är att området ska bestå till hälften av kommersiella lokaler och till hälften av bostäder. Wihlborgs står för utvecklingen av det kommersiella beståndet på Dockan och JM och Peab utvecklar bostäderna.
Just nu håller man tillsammans med kommunen på att arbeta fram en detaljplan för näst förtätning inom Dockan. Planförslaget som snart ska ut på samråd möjliggör ny blandad bebyggelse för bostäder, kontor, skol- och centrumfunktioner i ett område fördelat på fyra kvarter. Totalt sett bedöms satsningen kunna tillföra cirka 570 nya bostäder inom området.
Utöver den nya bebyggelsen bevaras delar av en äldre byggnad i områdets västra del som i huvudsak är tänkt att användas som förskola.
Den tillkommande bebyggelsen tillåts vara huvudsakligen fyra till sex våningar med möjlighet till ytterligare en indragen takvåning. I nordöst, i förlängningen av Dockgatan, tillåts en uppstickande byggnad på upp till 15 våningar. Centralt i området föreslås en ny park på 5 000 kvadratmeter.
Planområdet består av del av fastigheten Kranen 5 som ägs av Dockan Exploatering AB, fastigheterna Kranen 7 och del av Kranen 6 som ägs av Utvecklingsaktiebolaget Kranen, samt del av fastigheten Hamnen 21:138 som ägs av Malmö kommun. Området har en total areal på knappt 41 000 kvadratmeter.
