Under bolagets kapitalmarknadsdag berättade vd:n Ola Serneke hur man jobbar med försäljningen av prestigeskrapan Karlatornet och vilken roll hela Karlastaden får i processen. Samtal förs fortfarande med olika aktörer och alltjämt är beskedet att man hoppas kunna slutföra affären inom kort.
Under tisdagen höll Serneke en kapitalmarknadsdag där man presenterade den nya affärsplanen, som i stora delar redan kommunicerats tidigare, och bolagets strategiska inriktning framöver. Störst intresse fanns naturligtvis kring framtiden för Karlatornet och hela Karlastaden, där större delen av byggandet på plats stått till sedan den tilltänkte köparen Oaktree Capital Management pausade affären tidigare i våras som en effekt av coronapandemin.
– Medialt har projektet fått mycket uppmärksamhet trots att vi har över 200 andra projekt inom bolaget. Dock förstår jag att i och med att det är ett så stort och viktigt projekt så berör det, började Ola Serneke med att berätta innan han gick in på framtiden för den omfattande satsningen:
– Status just nu är att vi jobbar för fullt för att kunna slutföra förhandlingar och återuppta produktionen på plats. Vi jobbar just nu med en affär där vi tittar på hela Karlastaden inklusive Karlatornet som ett joint venture. Vi har kommit längre i diskussionerna med flera stycken aktörer och hoppas kunna slutföra detta inom kort.
I augusti var Sernekes förhoppning att en affär skulle vara i hamn någon gång under september månad, men det är alltså någonting som inte kommer realiseras.
– Vi utvärderar alla möjligheter och ser hur vi kan göra en bra affär, då har det framkommit ett alternativ med intressenter som är intresserade av en helhet som jv-partner. Om vi känner att det är en trygg partner med rätt förutsättningar så slutför vi det hela, säger Ola Serneke.
Trots att byggnationen av Karlatornet står helt still sker det ändå jobb med andra delar av Karlastaden, som inklusive Karlatornet ska bestå av åtta olika huskroppar. Hus 8, som motsvarar 5.6 procent av byggrätterna i Karlastaden, är ett exempel där arbete pågår.
– Vi håller alltjämt på med produktion i hus åtta och bygger ett parkeringsgarage där under, och vi säljer fortfarande lägenheter i Karlatornet, säger Ola Serneke som också kan tänka sig att omvandla en del av lägenheterna i Karlatornet till hyresrätter:
– En lämplig lösning vore att göra bostadsrätter av lägenheterna som ligger högre upp och att göra hyresrätter i lågdelarna.
I övrigt handlade kapitalmarknadsdagen mycket om hur Serneke inte längre är inne i en verksamhet med huvudfokus på tillväxt, utan att det numera handlar om att stabilisera verksamheten. Nästa fas ska handla om att stärka bolagets position och främja internationell expansion.
– Vi växte mycket i början och har insett att vi får ta det lite lugnare nu och stabilisera samt synliggöra tillgångar på ett bättre sätt. Det senaste året kännetecknas i hög grad av förändringsarbete och vi har behövt ta ett par jobbiga beslut längs vägen. Vi har startat ett sparpaket och behövt avskeda folk vilket aldrig är kul, men ibland måste man våga fatta jobbiga beslut kring organisationen. Tempoväxlingen som vi genomfört har kostat pengar men det kommer att betala sig när vi får igång de stora utvecklingsprojekten, säger Ola Serneke.
Beskeden på kapitalmarknadsdagen gav dock inget eko på börsen utan Sernekes aktie fick istället ett rejält bakslag under tisdagen. Vid stängningen hade kursen sjunkit med 10,50 procent och handlades till 53,70 kronor. Tidigare under dagen genomförde Sernekes affärsutvecklingschef Robin Gerum ett insynsköp av 5 000 aktier till kursen 55,56 kronor, en total kostnad på 277 800 kronor.
