Turbulens ska ersättas med förvärv. Efter över ett år i oviss rekonstruktion ska nu Real Holding ladda om med storägaren Michael Derk som ny vd. För Fastighetssverige berättar han om den nya rollen och bolagets framtid.
Fastighetssverige har tidigare rapporterat om Real Holdings flerfaldigt förlängda företagsrekonstruktion och bolagets kamp för överlevnad. Den turbulenta resa som inleddes den 27 mars 2019 kunde till slut avslutas ett drygt år senare med bolaget på trygg köl igen. Men samtidigt slog coronapandemin till nästan exakt samtidigt och sedan dess har det varit relativt tyst från bolagets sida.
Nu är det dock klart vem det är som kommer att ta över rodret istället för den tidigare tillförordnade vd:n Kent Söderberg – det är Real Holdings styrelseledamot och största ägare Michael Derk som tillsammans med Håkan Brown (ny CFO) kommer att hålla i tyglarna när bolaget ska satsa mot framtiden.
– I egenskap av storägare och styrelsemedlem har jag varit med genom hela rekonstruktionen och processen att ta bolaget igenom densamma, så då är det ett naturligt steg att jag nu tar vd-rollen. Nu ska vi fortsätta det arbete som redan påbörjats under rekonstruktionen och det handlar om att utveckla och förädla det bestånd som vi har samt expandera genom nya förvärv, säger Michael Derk till Fastighetssverige.
Michael Derk är i grunden gymnasieekonom och har bedrivit egen verksamhet inom fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling sedan 1989. Det Real Holding som han nu tar över har bestånd i Blekinge, södra Småland och norr om Stockholm och är nu öppna för förvärv var helst det kan tänkas dyka upp.
– Vi har inga geografiska begränsningar och är inte låsta till några områden, utan hittar vi något intressant så är ambitionen att vi bygger ett kluster kring det vi förvärvar. Vi ska fortsätta att fokusera på fastigheter inom lager och industri fast till skillnad från innan ska det vara i anslutning till centrala orter. Det är lite för tidigt att komma med nån slags förvärvsprognos eftersom marknaden ser ut som den gör, men har man intresse av att sälja får man naturligtvis kontakta oss, säger Michael Derk.
Han medger att det var olycklig timing att rekonstruktionen avslutades samtidigt som coronapandemin slog till och bolaget stod redo att växla upp igen. Samtidigt är han medveten om att segmentet industri och lager där Real Holding verkar inte har påverkats nämnvärt av krisen.
– Vi har inte känt av så mycket av effekten eftersom vi inte har den typen av hyresgäster som är mest drabbade, men precis som alla andra påverkas vi av sinnesstämningen allmänt i samhället. Så sent som idag hörde vi dock att Volvo trummar igång sin produktion i princip runt hela världen, och det är positivt eftersom vi har en del hyresgäster i det segmentet, säger Michael Derk.
