Flera hundra nya studentbostäder kan byggas i nära anslutning till Häckens hemmaplan Bravida Arena. Fastighetssverige berättar mer om förslaget som just nu väntar på positivt planbesked.
Exploateringsförvaltningen föreslår i ett utlåtande att exploateringsnämnden ansöker om planbesked för bostäder, förskola och parkeringsanläggning inom tre tomter öster om Inlandsgatan, alldeles intill svenska mästarna Häckens hemmaplan Bravida Arena. Enligt handlingen som Fastighetssverige tagit del av föreslås två av tomterna innehålla studentbostäder samt en parkeringsanläggning och den tredje tomten gäller för en ny förskola. Tomt 1 och 2 ingick i program för Wieselgrensplatsen som avbröts 2022.
Tomt ett ligger söder om korsningen mellan Inlandsgatan och Virvelvindsgatan strax söder om Hjalmar Brantingsgatan. Tomten utgörs idag till största del av en asfalterad yta som används för markparkering och utbyggnadsförslaget från kommunen innehåller cirka 110 studentbostäder och cirka 185 parkeringsplatser. Förvaltningen skriver bland annat:
”En lämplig bebyggelsestruktur behöver studeras vidare under kommande planarbete. Möjligheterna kan också komma att påverkas av en eventuell utvidgning av arenan. Om det visar sig möjligt med bostäder närmare arenan än 100 meter bör en kvartersstruktur med enkelsidiga studentbostäder runt delar av parkeringsanläggningens sidor utredas som ett alternativ, men i nu aktuell ansökan visas ett alternativ med ett punkthus.”
Tomt två ligger norr om korsningen mellan Inlandsgatan och Västra Stillestorpsgatan och utgörs också till största del av asfalterade ytor för markparkering samt grässlänter. Inom tomten finns också låga garagelängor. För att möjliggöra ytterligare studentbostäder och stärka Inlandsgatan föreslås även här kompletterande bebyggelse på stadens mark. En lågdel i tre våningar möter gatan samt en högdel med möjlighet till lokaler mot korsningen i söder. Förslaget skulle möjliggöra cirka 115 studentbostäder enligt kommunens handling.
Tomt tre ligger söder om korsningen mellan Inlandsgatan och Västra Stillestorpsgatan och utgörs till största del av en sluttande gräsyta med enskilda träd och buskar samt delar av Rambergsvägen. Här avser ansökan en förskola med åtta avdelningar men antalet kan komma att minska under planarbetets gång beroende på vad kommande utredningar visar när det gäller trafikbuller och möjliga uteytor med mera, det skriver förvaltningen i sitt utlåtande.
Den föreslagna detaljplanen för studentbostäderna angränsar till en pågående detaljplan för Rambergsstaden som innehåller förslag på en utveckling kring Bravida Arena som bland annat innehåller ny simhall, ny ishall och ett nytt närsjukhus.
Exploateringsnämnden ska behandla planbeskedsansökan för studentbostäderna vid nästa sammanträde den 22 maj.
