Selvaag Bolig anvisades den aktuella marken i Nacka genom en naturban markanvisningstävling 2021 där deras förslag ”Grønn” vann. Projekt ska enligt planen innehålla cirka 145 bostäder samt lokaler för centrumverksamhet och detaljplanen syftar även till att utveckla området till en attraktiv del av den naturbana stadsdelen Centrala Nacka.
Den föreslagna byggnaden kommer vara som högst nio våningar och trappas sedan successivt ner till som lägst tre våningar mot Stadshusparken i väster. Mot parken föreslås en gemensamhetslokal i form av ett växthus. Enligt samrådshandlingen ska byggnaden ges en hög arkitektonisk kvalitet och tydlig naturban identitet som speglar mötet och samspelet mellan stad och natur.
Fasaderna ska i huvudsak utföras i trä med ett ramverk som skapar djupverkan och de utanpåliggande balkongerna ska vara en del av detta ramverk, dessutom ska varje lägenhet ha inbyggda planteringslådor. På taken finns takterrasser med pergolor och de delar av taken som inte utgörs av terrasser ska utföras som vegetationstak.
Vid en framtida överlåtelse av marken ska Selvaag Bolig betala uppskattningsvis 240 miljoner för att tillträda marken, detta enligt kommunens nuvarande bedömda försäljningsintäkt.
När kommunstyrelsen fattade beslut om planstart för projektet så gällde det ett större planområde som även innefattade Parkkvarter 1 där Sveafastigheter är byggherre. Planområdet har nu delats upp i två detaljplaner, en för Parkkvarter 1 och en för Parkkvarter 2. Anledningen är att planfrågorna inom Parkkvarter 2 bedöms vara mindre komplexa och arbetet med förslaget har kommit längre än i Parkkvarter 1.
Planenheten har för avsikt att skicka detaljplanen för samråd under januari till februari 2024. Ett antagande i kommunfullmäktige är preliminärt planerat till det andra kvartalet 2025 och planen kan i så fall vinna laga kraft i Q3 2025.
